▲台經院景氣預測中心主任孫明德提醒，要慎防「中美貿易戰」造成景氣硬著陸，影響房市。（圖／記者陳韋帆攝）
記者陳韋帆／台北報導
中美貿易戰持續升溫，美國總統川普今天（18日）宣布針對中國大陸的2,000億美元商品加徵10％關稅，並又聲稱年底將再增加稅率至25％，除了衝擊中國大陸經濟之外，也令人擔心是否影響台灣？台經院景氣預測中心主任孫明德分析，「中美貿易戰」雖然對台灣景氣可能有好的發展，但要慎防「景氣硬著陸」，此時房市就有可能受到衝擊。
[廣告] 請繼續往下閱讀.
孫明德指出，過去美國就曾針對日本紡織、鋼鐵、半導體等發動關稅制裁，結果讓日本的「紡織業」與「半導體」部分產量移轉到台灣與其他國家，讓台灣從中獲利不少，所以「中美貿易戰」對台灣來說不見得僅有負面影響，也有可能讓台灣再次獲利。
孫明德表示，「中美貿易戰」雖然對台灣景氣可能有好的發展，但畢竟中國大陸和美國都是台灣最大出口區域，容易造成經濟波動，所以要慎防受「中美貿易戰」造成的「景氣硬著陸」，此時房市就有可能受到衝擊！
面對928檔期即將到來，孫明德對房市看法相對謹慎；他說，全台破3,000億的推案量，賣壓十分沉重，目前台灣景氣已到30個月時機，按照景氣循環將持續下滑12個月。另外，目前央行的低利率，也導致房價始終無法下修，在「賣方等漲、買方等降」的情況下，房市將陷入僵局，而今年台灣房市的最後一季，應仍為盤整期。
中信房屋副總經理劉天仁也說，928檔期光是雙北市量體就破千億，「沉重賣壓」將造成新成屋微幅下修約1成，將連帶影響中古屋市場。最後，對於明年房市看法，劉天仁認為，應該仍維持「盤整期」，但有微幅成長跡象。
[廣告] 請繼續往下閱讀..