▲台北居大不易，平均貸款負擔率達61%。（圖／記者張瑞傑攝）
記者張瑞傑／台北報導
買房是人生大事，所得與貸款負擔率應維持在3成、才能維持正常的生活品質；然而根據行政院主計總處及內政部的相關統計資料，台北市貸款負擔率約為63%、新北為52%；換言之，台北市每月房貸支出率為5.9萬元、新北4.1萬元，真的是「台北居大不易」。
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中信房屋副總經理劉天仁指出，中信宅指數今年第三季調查顯示，民眾購屋預算平均價位，台北市高達1839萬、其次為新北市的1095萬，而新竹縣市、桃園市、高雄市和台南市分別為972萬、956萬、778萬及645萬。
劉天仁說，以台北市而言，若購屋家庭一年的可支配所得為100萬元，高達61萬元必須支付房貸，居住確實大不易！至於桃園市、台中市、台南市和高雄市的貸款負擔率都維持三成左右，負擔為合理範圍。
劉天仁分析，若以貸款年期廿年、自備三成估算，台北市購屋總價為1700-1800萬元，新北市購屋總價為1100-1200萬，「民眾若要在大台北地區購屋，在考量交通便利性及顧及生活品質的前提下，貸款負擔率僅33%的桃園市，是非常不錯的選擇！」