▲捷運景安站。（圖／記者張瑞傑攝）
記者張瑞傑／台北報導
購屋三口訣「Location、Location、Location」，因此大台北地區的買方找房大多依循捷運線尋屋；專家分析大台北交易量前三名的捷運站，都集中在新北市，原因是房價比台北市相對低，加上附近生活機能佳，未來轉手也方便。
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住商機構企劃研究室依據內政部實價登錄資料，統計今年1~7月大台北捷運各路線住宅交易量前三名的捷運站，交易量最多的是中和新蘆線的景安站，其次是松山新店線的新店區公所站，第三是中和新蘆線的南勢角站。至於這些捷運站周遭的平均房價，大多數不到50萬/坪，落在3~4字頭，2字頭的只有迴龍站及紅樹林站。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，買在捷運沿線的價格可容忍範圍在每坪30萬~50萬，但這樣的價錢不太容易買到台北市中心，因此大部分的熱門站都鄰近北市，僅文湖線比較特別，因為整條線都在台北市內，平均單價在7~8字頭。
郎美囡指出，雖然房市回溫，但買方還是青睞低總價的房屋為主，故交易量大宗出現在新北市的捷運站，不過新北市蛋黃區的房價也不低，因此會挑選在捷運線的末段，像是中和景安站、南勢角站，新店的區公所站、七張站，土城的海山站，板橋的府中站、江子翠站等。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨建議，雖然越外圍的區域房價越低，能以通勤時間換取空間，但時間久了難免影響生活品質，故購屋、租屋可以經常往返的地點為中心，沿線找適合的居住地，例如在信義區上班，可以沿著淡水信義線，找房價、租金較低的捷運站周圍，一樣能夠快樂成家。
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