▲全年六都移轉棟數上看27.5萬棟，年增3.4% 。（圖／台灣房屋智庫提供）
財經中心／綜合報導
台灣房屋智庫今天（1日）公佈今年六都買賣移轉棟數，截至10月，買賣移轉棟數分別是台北市22541棟，比去年同期年增19.7%；新北市47132棟，年增9.9%；桃園市28556棟，年減0.6%；台中市32395棟，年增2.4%；台南市17509 棟，年增11.8%；高雄市27620棟，年減1.5%，總計六都交易175,753棟，較去年增6%。資深分析師陳炳辰指出，今年房市交易雖回溫，但年底適逢大選，加上國內股災、國外中美貿易大戰未歇等變數，預計全年移轉棟數上看27.5萬棟，增幅達3.4%。
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台北市移轉量年增19.7% 六都表現最佳
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，北台灣1-10月移轉量以台北市最有看頭，整體量能來到22541棟，比去年同期增幅19.7%，主要原因是今年北市有北士科區段徵收專案住宅交屋潮，大舉推升北投區交易量，年增達51.4%；而中古屋買盤強，又讓中山區1-10月移轉量為2740棟，居北市之冠，還比去年增11.7%，拉抬台北市移轉量。
台南市回溫強 1-10月相較去年同期增11.8%
至於中南部部分，陳炳辰說，台南市增幅超過10%，預料好成績能持續維持到今年結束，主要原因是當地房價較為親民，剛性買盤入場門檻不高，加上比較基期低，令反彈力道較為顯著。
此外，台中市今年在七期、草悟道的高價買盤，與北屯、鐵路高架化的幾個外圍親民房價區塊都表現不俗，足以支撐整體台中房市買盤，全年移轉量有機會增長超過五個百分點。
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