雙北透天厝屋主偏好以房養老年金險　百餘名長輩貸款逾7.5億

2018年11月8日 09:00

►雙北兩市申請以房養老年金險專案中，以透天厝屋主為多。此為示意圖。（圖／CEP）

記者李蕙璇／台北報導

目前保險圈推動「以房養老」年金險專案，推出2年多來已有100多位長輩申請，擔保品以透天厝為多，台企銀核貸撥款已逾7.5億元。

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該案為台灣人壽與台灣企銀合作推出的安老快活專案，於2016年2月推出上市至今已逾2年9個月，主要受理申請窗口為台灣企銀各營業單位。

依申請100多件來看，屋主年齡集中於60~65歲，男性約51%、女性約49%，提供地擔保品房屋標的物以台北市、新北市居多，以透天厝為主，現已核貸金額約7.5億元。

主辦單位指出，屋主提出申辦經過審核通過並完成對保之後，會收到本案的年金保險，屋主若是臨時因故不想把房屋抵押當擔保品貸款時，可以掌握在契約撤銷期內無條件解約，也就是在收到保單10天內可以提出解約，但超過此期限後即不得解約。

而該案貸款期間最長30年，當超過這個時間而借款申請人屋主仍健在時，也就是在屆期或展延到期日屆期，經台灣企銀營業單位確認借款人屋主生存者，便遵照規定依個案審核評估，辦理展延到期日，每次可以展期5年，依此類推。

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借款人或是其家屬還可以注意的是，本金應於貸款契約到期時由借款人一次清償。利息自撥款日起按月繳納，但適用的利率高於2.5%時，超過2.5%的利息及展延期間的利息，於台灣企銀營業單位得知借款人屋主死亡時，併同本金一次向家屬或是其繼承人收取。

二家公司都強調，屋主申辦安老快活專案後，不會因為所提供的擔保物房屋經過都更、滅失或借款人失智失能而停止給付年金給付。