▲八德公園綠地多。（圖／ETtoday資料照）
記者黃靖惠／綜合報導
雙北高房價將人往外推，自住買盤也跟著流向其他縣市，其中桃園八德距離雙北只需40分鐘車程，吸引雙北購屋買盤，光是去年淨遷入就超過2.3萬人，成為六都之首，平均一坪只需10多萬元，買下一間住宅大樓總價不用千萬，獲得年輕首購族青睞。
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據桃園地政局最新公布的住宅月報顯示，八德地區房地市場最近一年走向，無論新成屋、中古屋價格，一坪只需1字頭，且呈現遍地開花現象。
以八德最精華廣豐、大湳商圈住宅區段觀察，大樓房價最近一年（106年10月至107年10月）變化，無論新大樓或中古屋，平均一坪15.3萬～19.3萬元。再進一步區分各類產品總價，以一間公寓平均總價336萬元、一間大樓平均總價989萬元，一間透天平均總價959萬元。
除此之外，綜觀一整年房價變化會發現，公寓、大樓產品價格一路上漲，反觀透天類型產品一路下跌，從千萬元跌至900多萬，創歷史新低。