▲年輕夫妻為了買房經常得三餐吃吐司。（圖／Pixabay）
記者黃靖惠／綜合報導
台北高房價買房壓力大，平均不吃不喝15年才有辦法負擔房貸，不少人為了買房淪為房奴，先前就有網友在論壇PTT分享，朋友夫妻剛結婚、兩個人的月薪6萬元，為了買30年中古屋、約20坪，每月得繳快5萬元房貸，卻常常笑別人不買房，漸漸就沒有朋友了，但朋友私下看到他們臉書上傳三餐吃吐司配奶茶都覺得無言，最後詢問究竟自己買房卻笑別人不買是啥心態？
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大批網友湧入留言，許多人認為買房是有必要，因為「30年後漲到2億元笑死你」、「真的付清的話，老時他會是勝利組」，也有中肯網友點出目前租屋市場「房東不喜歡租房子給老人，尤其是單身老台男」、「房東不喜歡租給老人 怕死在裡面變兇宅」，而且自己房子可以裝潢，讓生活品質更有水準。
但也有網友歪樓「你4不4嫉妒人家有老婆啊」、「20年房貸還繳到每月5萬，自備款一定超少」、未來30年房市趨勢「只會漲不會跌，醒醒吧」。
根據內政部營建署定義的房價負擔能力指標，為20年期本利均等攤還方式，貸款成數為7成，計算每月應償還本利，再去推算貸款負擔率，計算方式為中位數中位數住宅總價貸款每月攤還額／家戶月可支配所得中位數。
而一般來說貸款負擔率在於家庭支出30%以下，屬於可合理負擔範圍，而低於40％以下則為房價負擔能力過低，而高於50％則表示房價負擔能力過低。
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▼買房子貸款壓力大。（圖／取自免費圖庫Pixabay）