28坪新成屋!他抓三房裝潢預算100萬 網給建議…提醒「每天檢查」超重要

▲▼裝潢,粉刷,油漆。(圖/pixabay)

▲原PO裝潢預算抓100萬。(示意圖/pixabay)

網搜小組/鄺郁庭報導

買房時除了要抓買房預算,也要考慮裝潢費用。一名網友在PTT發文,說他上個月成交人生第一間房子,目前正在規劃裝潢,因為買的是新成屋,所以希望裝潢不要太差。接著他透露房子條件,透露預算打算抓100萬,想問裝潢起來是否會太普通或吃緊,希望在合理的價錢預算找到適合的裝潢公司。

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這位網友在PTT的home-sale板上發文,說他上個月成交人生第一間房子,是高雄的新成屋,打算自住非投資,目前正在規劃裝潢的部分,「室內實際坪數約28坪,三房(有一間還沒隔),這樣如果裝潢預算抓一百(尚可調整),裝潢起來是否會太普通或吃緊?」

原PO說,他希望裝潢不要太差,想在合理價格預算找到適合的裝潢公司,「因為爬文看到有些人買房廝殺省的那一點錢,結果又在裝潢當冤大頭……裝潢預算報價也比較主觀不太好抓,不像同一個建案有實價登入可以參考比較」,最後透露他有考慮某兩間裝潢公司,也希望以南部業者為主。

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▲原PO透露,房子室內實際坪數約28坪,共三房。(示意圖/記者陳韋帆攝)

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看到貼文後,有人建議他直接找業者算,「這種系統櫃商做的話,100就是很普通吧,櫃子擺一擺就結束了,頂多加天花板,跟全室油漆,不包含冷氣」、「可以直接去估一下就知道了」、「有平面圖跟室內高度,去馬上就能算出價錢了,因為系統櫃就是用面積去算價錢,你拿圖過去店裡,跟他說哪些地方要做哪些櫃體,板材錢很快就算出來了。」

還有網友表示,「還是要看你想要什麼耶!我是覺得最好拿出自己可以拿得出來的最大值(當然不是硬擠的那種),然後談總價時以這個值的80-90%去當底線,10-20%保留起來,因為裝潢意外很多」、「要省錢就自己做功課,谷狗圖片一堆什麼風格都有,不要找設計師自己跟工班討論,把想要的照片給他看,很有經驗的師父是可以做出來的,而且最好全程跟著,有問題直接討論。」

一位過來人則分享自身經驗,「家裡兩週前剛給業者裝潢完,設計師是幫小禎裝潢的同一個。真的很貴,但他們的業務設計師規劃能力跟口條都很不錯,家中長輩有囤物症,兒女勸說無效,設計師卻能順利讓他們願意清運,他們不會客戶說什麼就做什麼,會適時的阻止不合理的規劃,覺得這錢花的值得。如果追求Cp值且自己有足夠規劃能力,找工廠端的系統傢俱行還是比較省。」

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▲網友表示,找工廠端的系統傢俱行還是比較省。(示意圖/記者陳韋帆攝)

在價格方面也有不少人討論,「新成屋簡單裝潢抓權狀坪數一坪3000-5000是目前行情,知名室內設計公司,光設計費實坪一坪抓5000-10000」、「28坪應該要大約200才端的上檯面吧」、「我跟你差不多條件,天花板沒做,三間衣櫃、電器櫃、鞋櫃衣櫃鞋櫃都做到頂天花板、窗簾、冷氣包樑、小孩房作床跟書桌這樣大約42萬,給你參考囉」、「裝潢通常抓一坪3-5萬,其實一坪3萬就做得很好了。」

最後網友則是提醒,「找一個統包,估一下價,不要找設計師,只要有設計師價錢就是超級無敵貴」、「還有一點不管是找設計師系統櫃統包,最重要就是:一定要每天去檢查,開開櫃子走走看,拿個捲尺去量是否尺寸正確之類的」、「不做基礎應該ok,找設計師很吃運氣。」

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