▲香港一般家庭要不吃不喝20.9年才買得起房子。（圖／記者曾俊豪攝）
記者蔡儀潔／綜合報導
香港連續9年成為樓價最難負擔的地方，對此被譽為「炒房殺手」的空置稅草案已提上立法會，13日將為《2019年差餉（修訂）條例草案》刊憲（編按：香港的所有條例及附屬法例，都要在憲報刊登才生效），計劃在下月立法會復會首次大會會議後的例行會議作首讀及二讀辯論。
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▲ 過高的房價讓不少老弱貧苦人不得不住在「籠房」裡。（圖／視覺中國）
綜合港媒報導，「空置稅」於去年6月推出，對空置6個月以上、並未作居住或出租用途的一手私人住宅單位徵收「額外差餉」，相當於該單位應課差餉租值的200%，即相當於2年租金，且大約相等於房價的5%，以一個1000萬港元的住宅為例，每年空置稅要繳納50萬港元。不過草案只涉及發展商手上的一手樓，至於商業單位、二手樓及投資者手上的單位均不受影響。
相關草案在立法會通過，並於憲報刊登當日起計3個月後實施。草案亦列明，如單位持有人在特首公佈措施後，即去年6月29日或以後，將單位轉讓給關連人士，亦需申報單位狀況及繳付相應額外差餉，並限制將單位轉讓予附屬公司或親屬，以防止有人規避空置稅。
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▲住房問題衍生出尖銳的社會矛盾。（圖／CFP）
林鄭月娥12日在臉書po文，稱隨著空置稅草案刊憲， 她去年六月底公佈的6項房屋政策新措施， 已經全部到位；空置稅草案仍須立法會審議通過，「房屋是民生頭等大事， 政府增加房屋供應的措施， 只會陸續有來，絶不走數。」郭榮鏗則批評林鄭月娥，以空置稅草案轉移「反送中」風波視線，掩飾管治失敗。
▲空置稅於去年6月底公佈。（圖／翻攝自林鄭月娥臉書）
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財政司司長陳茂波則表示，空置稅條例刊憲屬香港房產措施的一部分，希望樓房建好後，不論是出租或發售均可盡快推出市場；未來3至4年有約9.3萬一手樓單位供應，其中1萬座已建成，隨時可推出市場；未來5年，平均有約2萬單位推出市場，政府希望單位盡快推出以滿足市民需要，而近期社會事件致香港部分地區樓價微跌，但整體來說，私人住宅的房價依然高企。
不過香港地產建設商會卻認為，物業市場面對中美貿易戰和社會衝突的雙重夾擊下已開始回落，政府於此時刻推出空置稅無疑是「火上加油」，倘調整過急而導致銀行要求按揭客戶提早還款，對社會經濟所產生的骨牌效應絕對不容忽視，嚴重者更會傷及金融系統穩定性，港府應暫緩空置稅的立法工作，讓社會得以喘息。
▼ 林鄭月娥臉書內容。（圖／翻攝自林鄭月娥臉書）