▲房產名嘴SWAY。（圖／記者呂佳賢攝）
記者林彥臣／綜合報導
低薪高房價的環境，讓許多年輕人，特別是想成家或剛成家的年輕人「望房興嘆」。對此房產達人Sway確認為，30歲之前不用去思考存錢買房這件事，比起買房把錢留下來投資自己，充實技能反而比較重要。
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Sway在談話性節目《新聞挖挖哇》指出，根據政府的資料，目前有8成的人月薪不到5萬，5萬買得起什麼房子？其實5萬不用買房子，在30歲之錢都不用思考存錢買房子這件事，一個月存5000塊能存多少錢？所以那個錢應該拿去做學英文、學技能之類的事。
▲30歲之前把花在充實自己，可能比花在買房子更實際。（圖／unsplash）
Sway說，多多充實自己，把自己的能力加強到一個月薪水超過5萬塊，有這些錢才可以去想買房子這件事。
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Sway指出，他看過很多不到30歲，想買房子的悲慘故事，如果一個月才3萬塊，那買什麼房？3萬塊不應該用在買房的，比如說買一個很爛的小套房，然後一個月只剩1萬塊，那要怎麼過日子？連稍微買個零食的開銷都無法負擔。
Sway舉例，他有個朋友在賣板橋的房子的時候，當初想賣1坪17萬，可是附近的行情只有13萬，可是朋友的屋主心態覺得「我的房子很漂亮啊」，覺得自己應該賣得掉，結果之後來了一個傻子，大概才24、25歲看到房子很漂亮很喜歡就想要買。
Sway接著說，他當時心裡想說，「17萬，住過的中古屋，旁邊新房子13萬，你怎麼不要？」那個年輕人就說，「我媽給我錢啊，所以我媽說反正看到好就買」，然後這個年輕人旁邊的房子也不去看，也不做功課，媽媽看了之後也覺得兒子喜歡就買給他了，後來那個房子就漏水了，因為那是很爛的建商蓋的房子。
Sway又舉一個例子，他有一個朋友被迫住到淡水沙崙區，因為她媽媽覺得小孩就應該要上進，不買房子就不會存錢，媽媽就去淡水沙崙吹海風第一排，給他買了一間房子，這個小孩一個月3萬塊，為了繳房貸一個月只剩1萬塊生活，他就一直縮衣節食，後來這個小孩就跟媽媽漸行漸遠，因為他覺得媽媽為了控制他，硬塞了一間房子在他手上，不能夠交女朋友，想出國也沒有錢。
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▲Sway認為，如果在臨近職場的台北市中心租房子，職場競爭力通常會比在郊區買房子得更好。（圖／翻攝Google Map）
Sway繼續舉例，一個月付2萬塊的房租，租在台北市中心，有人認為租不如買，同樣一個月付2萬，那應該去買房子，但是一個月2萬的房貸只能在淡水買到小房子，可是如果上班的地點在台北市中心，如果租了2萬塊的房子在市中心，一個上班只要10分鐘，跟住在淡水來回通勤要3個小時，最後的競爭力會怎樣？當然是台北的比較好，每天只要睡到飽，然後去上班，下班也很快樂想去哪裡都可以，住淡水的下班就要趕回家，像是「灰姑娘馬車不見了」，最後先跑到終點的都通常是選在市區租房子的。