▲哈吉貝重創日本，讓不少人思考購屋的基本建設。（圖／路透）
記者陳亭伃／綜合報導
一場颱風橫掃過日本，幾乎可以說是摧殘了半個關東、東北地區，淹水、暴雨等災情紛紛傳出，甚至創下1976年以來的紀錄，降雨量短短24小時就有942.5mm，創下歷史第二高。然而一場天災也讓許多居住者、購屋者了解到，在天災無預警襲擊的背後，「房屋條件」的重要性。
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綜合外媒報導，颱風哈吉貝帶來嚴重的災情，光是19個縣級行政區就發生至少170件土木崩潰事故。其中東京因為下水道基礎設施做得較好，所以水災得以倖免，但在其他縣就不見得這麼幸運，超過13000棟房屋受到淹水之災。
然而如日本位在一個地震帶上，加上又位在颱風經常光顧的路徑上，確實很需要在購置房產時，特別需要考量到天災的部分，除了在地段上盡可能避開土壤鬆動、地震帶上的區域外，還有房子的避震、防風也需要被注意。一般來說東京很多居民都會認為根津是很好的地段，但其實「根津」之意就是港口末段，也就是地勢低窪處、地基相對較軟、防震弱，但因為景觀好、鬧中取靜所以遷入者不在少數。
▲哈吉貝為日本帶來嚴重災情。
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東京站至皇居之間的廣場、新橋至虎門一帶、大手町至水道橋沿線、兩國、都營地鐵沿線的深川、菊川、大島、清澄等也都是地震受害者集中地區；此外，日比谷區則為東京灣最深處，是江戶時代填海之後的產物，東京車站南邊丸之內也是填海的地形。
如今想要在日本東京購屋，基本防災建設相當住藥外，排水能力也要加強，即便大型天災久久一次報到，但基本常識有，就不怕買到無法保護家人、或是狀況不佳的投資物件的住所。