▲台中新光三越、大遠百。（圖／資料照片）
記者詹宜軒／台北報導
電商崛起，不僅逼使街邊店面臨人潮銳減的挑戰，也使百貨商場營業邁入低速成長的窘境。據統計，2018年百貨商場營業額超過3400億元，占綜合零售業比重達27%，但已連續2年成長率不到2%。相反的，電商年營業額由2011年的1099億元，大幅成長至2018年的1894億元，年平均成長率達8%。
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高力國際調研部董事梁儀盈指出，1980年，百貨商場興起，成功讓民眾消費習慣，從傳統街邊店、轉變為「一站式」便可滿足購屋需求的百貨商場。而從2000年至2018年，百貨公司營業額及成長率，除2006年、2008年因為景氣不佳、金融海嘯等因素，罕見出現負成長，以及2003年SARS爆發僅不到2%成長率外，至2016年以前，成長率至少都有3%起跳，但2017、2018年卻連續2年出現不到2%的成長率。
不過，即便百貨商場成長率進入低速階段，但去年整體營業額逾3400億元，仍創統計以來新高。
進一步分析六都民眾消費力，以台北市最高，2018年每人每年平均消費支出34.26萬元，其次則是台中市，為27.92萬元，桃園市第三高，近27.69萬元。高力國際董事總經理劉學龍指出，台中市由於產業蓬勃發展，不但失業率為六都最低，台中市民的平均所得也快速成長，「另外，台中市消費支出，占可支配所得比例，高達81%，更是全台最高。」
以台中市12家百貨商場營業額來看，總共創造600億元營業額，其中，新光三越台中店去年創造的營業額，達185億元，大遠百台中店去年創造營業額，達136億元，雙雙創下該百貨品牌各分店中的營業額冠軍。
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劉學龍分析，2018年全國各百貨商場，平均每坪可創造24萬元的營業額，「坪效最高是，台北信義計畫區的統一時代百貨，每坪可創造近70萬元；其次是台北101購物中心，每坪近65萬元；第三高則是新光三越台中店，每坪近60萬元。」
而包括台中大遠百、廣三SOGO，以及中友百貨等，2018年每坪可創造的營業額，均將近40萬元，遠高於全台百貨商場平均坪效。
劉學龍認為，台中市新百貨商場開幕的特殊效應，是擴大整體市場規模、而非瓜分既有市場需求。而隨著新市政中心、草悟道等商圈發展成熟，加上軌道建設及快速道路連結，預計將引領台中零售商場，朝向多點開花發展，如台中火車站、烏日高鐵、捷運北屯站等商圈，後勢可期。
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