記者陳建宇／高雄報導
台灣健身產業發展愈來愈熱絡，大街小巷都可以看到健身房，甚至住宅大樓店面，也成為健身房鎖定的營業空間，但在高雄卻出現住戶和承租營業空間的健身房槓上，並質疑原為市場用地的空間，變更為商用有瑕疵，而健身房則出面表示合法承租及使用，並無不法。
▲位於高雄左營的社區「花賞」因為健身房業者將進駐，引發住戶抗議。（圖／記者陳建宇攝）
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▲「花賞」屬於河堤商圈，規劃全4房產品。（圖／記者陳建宇攝）
位於高雄市左營區的社區「花賞」近日傳出糾紛，該大樓位於河堤社區，2012年底完工，規劃58~77坪的純4房，當時開價每坪25~30萬元。其中1~2樓為市場用地，面積1625坪，2013年9月由頂好超市進駐，坪數452坪是頂好在高雄的旗艦店。
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▲該社區日前掛出白布條，但只掛了1天就火速拿下。（圖／翻攝自Facebook／高雄點）
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不過據了解頂好超市約1年多前因合約到期撤出後，該社區1~2樓的持有者京城建設向高雄市政府提出變更使用目標，將2樓由原本的「市場使用」改為「商業使用」，並承租給知名健身房業者「世界健身」。但該社區住戶質疑京城建設，將市場使用的2樓、變更為商業使用的過程，存在瑕疵，除一方面向民意代表陳情之外，甚至在大樓外掛上白布條抗議，反對健身房進駐。
▲世界健身的新型態店將設在該社區2樓。（圖／記者陳建宇攝）
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該社區管理室人員表示，健身房進駐會造成住戶如此大的反彈，主要除了住戶認定變更使用的程序有問題之外，許多住戶也對該品牌健身房的風評有疑慮，才會抗議該品牌進駐。
▲根據公文京城建設於去年底申請變更2樓的用途，也獲得市府同意。（圖／翻攝網路）
《ETtoday新聞雲》致電高雄市經發局市場管理處詢問，負責該案件的助理員林彥均表示，該社區2樓京城建設是根據「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」規定申請變更，經過市府准予備查，因此改變為商業使用並無不法，健身房也是合法進駐。
京城建設則表示，此次變更的是2樓空間，1樓仍維持市場使用，也已經和全家便利商店談好進駐，該店也會販售生鮮食品，符合市場使用目的。
記者致電世界健身公關，該公司隨後發出聲明表示健身房為合法經營使用，聲明全文如下：
「世界健身承租該樓層，相關申請與使用規定，如同高雄市政府市場管理處之函文所示，已變更為商業使用空間，健身房經營為合法使用。
住戶懸掛之白布條，早已撤下；世界健身與住戶以及管委會之間，一直都有緊密協調與多次會議溝通，維持友好關係。」