▲即使是續租也要重新簽約，對雙方才有保障。非當事者。（示意圖／取自免費圖庫pakutaso）
記者黃可昀／綜合報導
在外租屋最怕和房東有事情喬不攏！一名網友最近突然被告知，電費從下個月開始一度6元，由於他們當初沒有書面續約，只有口頭上說好繼續住，所以他並沒有受到法律保障，房東任意漲房租或電費都無法可管。
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原PO在網路論壇《mobile01》表示，他之前已經在這住滿1年，但租約到期後，他只有和房東說好繼續住，但沒有重簽一次契約。原本電費是冬天5元、夏天6元，昨天遇到房東才突然被告知，以後不分冬夏都一律6元，這才讓他想起自己沒有重簽租約，所以現在房東要漲電費他也站不住腳。
▲房東吃定房客要找新房子更麻煩，所以擅自決定漲電費。（示意圖／pixabay）
網友表示，由於原PO和房東租約到期後沒有再書面續約，所以租金、電費等等費用都不受到合約規定，代表房東可以單方面決定漲租，「要嘛搬走租別的地方，要嘛買房搬走，不然就續租被漲價」、「不搬就認命付」。
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但也有人認為，臨時要搬家也是個大工程，電費改成一律6元其實只是小漲，每個月多出300至400元，如果原PO能接受的話就繼續住，只是要記得先簽合約，免得房東日後又隨意漲租。
事實上，自108年6月1日開始，政府針對租屋頒布了多項新制，其中一項就包括「電費不得超過台電夏季電費」，如果以非營業用戶來看，台電夏季電費分成6級距，最低是1.63元，最高則是6.41元，也就是說房東收的電費上限就是一度6.41元。