▲房客挑房子的同時，房東也在篩選房客。（示意圖／資料照）
記者黃可昀／綜合報導
每位房東最煩惱的就是如何找到穩定租客，台中一名房東在《mobile01》表示，她上一個房客從第2個月就開始遲繳房租，現在這個房客則是住了3天突然說要退租，讓她覺得「其實套房帶看很快就有人說要租，但穩定的房客好難找。」這篇貼文引發不少網友討論，也有人在PTT發表了自己看法。
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《mobile01》貼文底下有網友提到，「我的房客近年來都是從FB找來的，所以我會看他的FB動態、工作狀態、感情狀態、交友狀態、興趣嗜好，基本上從FB過濾房客，不會有太大的問題。」這段話後來讓另一名網友有感而發，在PTT分享自身經驗，他去年在找租屋處的時候，房東通常開頭就是問他在哪上班，甚至追問公司名稱，有些還得攜帶名片才能看屋，「所以在台灣的租屋市場，讓我感覺房東還是態度很高傲的。」
▲房東遇到房客破壞房屋或擾鄰更麻煩。（示意圖／李毓康記者攝）
其他人回應，房東篩選房客本來就很合理，畢竟遇到欠租或是不愛惜房子的房客，後續處理反而得不償失，「自己當就知道房東真的寧願不租，也不希望租到有問題的人」、「情願少租幾個月，萬一碰到不付錢的，還要等六個月找里長，裡面還搞得跟垃圾場，要不就是一直碰到鄰居抗議」、「房東高傲？台灣房東最卑微了」、「這不是太高傲，遇到奧客要多慘搞多久，新聞很多吧」、「會過濾最好，我可不希望租房還要跟有問題的當鄰居。」
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還有人特地回文表示，「現在法規對租客過度保護，你房東租房子碰到爛人，要趕他走非常難」，所以房東劈頭就問工作狀況，其實只是為了自保，寧願一開始就把關嚴格一點，也不要等出問題後才來煩惱如何解決。