記者黃靖惠／綜合報導
捷運科技大樓站商圈周邊房屋產品多元，且教育資源充足，除了有國中、小明星學區龍門國中、國立台北教育大學附設實驗國小外，且周邊高中、大學也有師大附中、台灣大學校等名校，也讓不少想栽培孩子入名校的爸媽，願意砸大錢卡位設籍，最低總價千萬元可入手10坪小套房。
▲捷運科技大樓站旁生活機能便利。（圖／記者黃靖惠攝）
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捷運科技大樓站商圈，除了有多班公車、及捷運交通外，且周邊麥當勞、丹堤、全聯、爭鮮、麵包店、藥妝店及小型賣場等商家，足以供應民眾日常採買所需，信義房屋和平店主任申瑩萱表示，商圈又以復興南路二段、和平東路二段及瑞安街等，為最熱鬧商街。
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除此之外，全區教育資源充足，從國小到國大學都是明星學校，以國中、小明星學區是國北教大附小、龍門國中，而高中、大學則為師大附中及台灣大學等名校，她指出，全區一條龍的教育資源，吸引望子成龍望女成鳳的爸媽砸錢置產，提前設籍卡位明星學校，為之後成為第一學府台大生做準備。
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申瑩萱說明，和平東路二段位於龍門國中、金華國中及國北大附小等優質學區，周邊低總價公寓、中古電梯大樓最搶手，許多爸媽願意砸錢買學區房，屋齡30年以上公寓，平均單價70～80萬元，一間3房型、總價2000～2500萬元；中古電梯大樓，平均單價80～90萬元，一間3房總價2800～3000萬元。
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她表示，商圈房價除了有明星學區加持，具抗跌性外，且鄰大安森林公園，擁有公園綠地，且巷弄街道寬敞，居住品質佳，再加上鄰近台灣大學後門，周邊住戶多台大教職員及畢業生，文教氣息濃厚，住戶素質相對高。
除此之外，瑞安街上的知名豪宅社區「新光傑仕堡」、「瑞安懷石」「瑞安璞石」，平均成交單價破百萬元，總價億元起跳，吸引藝人蔡依林、藍心湄、桂綸鎂入住。
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