▲館長表示，張宏陸是第一個敢在他節目上講加稅的政治人物。（圖／翻攝自館長成吉思汗youtube）
記者林彥臣／綜合報導
低薪高房價是年輕人的最痛，民進黨立委張宏陸6日上館長陳之漢的直播節目，也被館長問到了「居住正義」的必考題。張宏陸主張，持有第三間房必須加重稅率。讓館長當場表示，「你是第一個敢講加稅的」。
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館長提問表示，大多數台灣人買不起房，年輕人的薪水跟不上房價，他要找地方開心的健身房，地主開的都是天價，讓他根本沒辦法做生意，台灣很多產業會死掉都是因為地主，企業主開業會創造就業機會養員工，可是地主只要養好自己，委員將來會想要怎麼解決這個問題？
張宏陸表示，台灣空屋的問題，必須分成餘屋與囤屋兩部分，餘屋指的是還沒賣出去的房子，這部分比較難處理，但他主張做事情不一定要一步到位，一次做到100分，可以先解決比較容易處理的囤屋問題，也就是一個人持有好幾間房子的案例。
館長這時補充表示，他問過很多政治人物，包括柯文哲、侯友宜、賴清德等等，沒有人敢直接了當的說他要推動囤屋稅或懲罰性的課稅。
張宏陸說，現在的稅制是持有第四間房子以上加重稅率，但是台灣有個非常奇怪的問題，現在的房屋課稅不是依照現實的市場價格課稅，而是依照公告地價去課稅，那個非常不準。
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張宏陸主張，同一個人持有兩間就足夠了，第三間房之後就必須加重稅率，加重稅率之後還要區分，商業區跟住宅區又必須課徵不同的稅率。
館長這時候表示，「我聽了這麼多人，他是第一個敢講加稅的」。
▲ 張宏陸指台灣房屋稅實際課徵的稅金只有加州的10%。美國加州舊金山。（圖／取自免費圖庫pixabay）
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張宏陸說明，同樣持有一間2000萬的房子，在台灣跟在美國加州要繳的稅差了10幾倍，台灣的稅率看起來好像沒有比國外低，但是政府課徵的基礎並不是以市場的實際價格，所以就會造成很大的落差，要解決這個問題就要一步一步讓實價登錄完備。
張宏陸表示，房屋稅可以解決囤房族的問題，先從個人名下的房產加重稅率，持有第二間房增加一些稅率，持有第三間的「你不要騙我說你家有這麼多人，可以住到三、四間」，如果第一間課3%，第二間5%，第三間7%，第四間11%，依此類推累進稅率。
張宏陸進一步說明，稅率的改變可以搭配鼓勵出租的政策，假如是沒有人住的空屋，就用累進稅率去課稅，但是如果有出租給別人使用，租金也在一個合理的價格，就可以把租金減半，這樣就能夠讓很多人把空屋釋出。