▲目前雙北市房價持穩，以自住的剛性為主力買盤。（圖／記者張菱育攝）
記者張菱育／台北報導
觀察今年11月信義房價指數，雙北市月增減率紛紛呈現下跌態勢，雙北市房價指數降至126.69，較10月下滑1.45%。專家指出，房價每個月都會有小幅波動，所以11月的表現屬正常現象，目前雙北市房價持穩，以自住的剛性為主力買盤。
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針對雙北市都會區房價變化，信義房屋每月發布「信義房價指數」，其中10月份雙北市指數為126.69，月減1.45%，但是較去年同期增加0.91%。
今年11月份台北市房價指數為121.16，較10月的123.38下跌1.88%、但是較去年同期增加2.46%；新北市11月份房價指數則為135.08，較10月的136.26下跌0.87%、較去年同期下滑1.13%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房價每個月都會有小幅波動，所以11月的表現屬於正常現象，目前雙北市地區房價持平穩健，且以自住的剛性為主力買盤，11月雖然外在仍有選舉干擾，但自住客更在意當前是否為好的購屋時機，總價700~1000萬元與1000~1500萬元的產品，在11月交易量成長最為明顯，至於選舉干擾的可能還是偏向高資產與投資買氣，因此並未壓抑到主流的自用買盤。
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曾敬德指出，雖然新北市房價指數微幅下滑，但是交易量卻是月增10%、年增24%，包括總價700~1000萬元的首購產品，與總價1000~1500萬元首購與換屋型產品，都是11月交易表現比較好的產品。