▲禾聯宣示將在A7推出住宅案，左起為禾聯碩總經理林欽宏、禾聯碩董事長蔡金土、海悅國際董事長黃希文、禾華營造總經理吳清湖。（圖／記者周宸亘攝）
詹宜軒／台北報導
「這是我第一次做，我就要做最好的！」家電龍頭禾聯集團今宣布正式跨足營建業，預備在明年Q2，推出旗下第一宗住宅案，基地就位於桃園A7科技園區內。該集團董事長蔡金土幽默地說：「因為我對於營建領域還是幼稚園等級，所以我找來最好的建築師、代銷團隊協助規劃。全台灣也將只有我這個社區，是『真的智慧宅』。」對於新作，蔡金土充滿自信。
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2012年蔡金土聯手順達、致茂等2家上市公司，以總價100.88億元，拿下林口A7園區開發案，該筆土地總面積約6.72萬坪，其中，禾聯分回約35%，近2.4萬坪。蔡金土表示，目前該區已著手興建集團企業總部，工程進度已完成約3分之2，而在距離總部約百公尺距離內的住宅土地，則預計在明年Q2推出建案「禾悅花園」。
據了解，「禾悅花園」基地面積約4720坪，預計將規劃5棟，地上28~29樓的住宅大樓，設定2~4房產品，其中又以2+1房的格局為主力。提及該建案的獨特之處，蔡金土說，「我們將會是台灣第一座『真的智慧住宅』，結合科技平台，導入禾聯智能家電系統，實現居家生活大小事，只要『出一張嘴』的理想。」另外，基地規劃有1580坪的森林花園，訴求超高綠覆率，打造無比舒適的居住環境。
提及房價定位，蔡金土說：「我當然希望賣得越貴越好，但消費者會希望越便宜越好。就跟我在家電價格的定位上，我認為要客人口袋掏得出來最重要，價格應該由市場來決定。」蔡金土的話說得保留，但據了解，全案價格平均應會在26萬元上下。
蔡金土進一步表示：「不論如何，過去我常說，買我的家電產品，買貴退差價。房地產雖不能這樣說，但買在A7，買了絕對不會虧。依據我的觀察，建築業成本一年比一年高，房價很難下跌。」
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蔡金土說，自己踏入房地產業，絕對是無心插柳，但A7案也絕非是禾聯集團「斜槓」的唯一作品。蔡金土透露，目前在板橋區已談妥開發案，另外，大直現有商務型飯店「首都飯店」，也預計將「打掉重練」，重建為地上11樓的飯店案，由禾聯自營。