▲網友分析，依照目前房市走向，明年很有可能會上漲。非當事人。（示意圖／記者陳建宇攝）
記者黃可昀／綜合報導
一般人買房都會參考房仲或建商的建議，但有時候又會擔心，對方說的究竟是事實還是話術。台南一名網友最近在看預售透天，挑了幾個喜歡的建案，但建商卻告訴他只剩下幾戶，如果不趕快下手的話，「公司說明年要再漲100萬喔！」讓他懷疑，自己如果晚一步是否真的就買貴了？
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▲原PO想買安南區的預售透天。（示意圖／pixabay）
原PO在PTT表示，預售屋的建商告訴他很多間都賣掉了，剩下幾戶可以挑，「要買要快，不然明年買會更貴」，再晚2個星期下手可能就得多付100萬，屆時後悔也來不及。他聽完建商的話後，心裡冒出2個疑問，一是真的只剩下幾戶，「還是故意把不好賣的先推給我（面東，最後面）」？二是賣不完真的會加價賣嗎？
部分網友認為，這可能是建商的話術，「話術，這衣服最後一件囉」、「不就跟全聯一樣，打折但加價。」不過，也有網友分析目前房價走勢，明年確實有可能漲價，「以今年的房市來講，肯定不是話術」、「賣不掉就加價賣沒聽過嗎」、「我去年買的預售屋，建商說五年內可以賺五百萬，過了一年多已經漲了快三百」、「好房的價高也賣完了，差的房便宜沒賣完，但最終建案地點位置好，所以有加價空間，價低的拉起來，也沒比高的多多少，所以有人買單。」
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據了解，網路上流傳的「賣不掉就加價賣」有3種可能，一是房價隨著時間真的上漲；二是屋主故意讓買家以為房價上漲了，現在不買之後會更貴；三則是把價格拉高，給買家有更多殺價空間，對方殺的開心自然比較容易出手買。