▲屋主將房屋租給別人，沒有把戶籍地遷出，最後房屋慘變別人的。（示意圖／取自免費圖庫Pexels）
記者柯振中／台北報導
不少台灣民眾都有過租房經驗，房東在台灣似乎成了一種職業。不過有房東將房屋出租時，戶籍仍設在出租的地址，最後房子慘被租客奪走，屋主還沒辦法求助。
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台北市地政局先前發行了《108年幸福台北房地通》，上面記載許多詐騙手法、案例，以及應對方法。其中一項內容提到，曾有租客利用屋主出租房子，但沒有遷走戶籍的疏漏，偽造了屋主簽發的本票，向法院聲請本票裁定，取得債權憑證。
▼台北市地政局說到，曾有租客利用屋主出租房子，但沒有遷出戶籍的疏漏，偽造屋主簽發的本票。（示意圖／取自免費圖庫Pexels）
取得過程中，法院將依照屋主的戶籍地址，通知屋主，但通知書將被租客攔截，房屋因此被法院拍賣。屋主發現後，租客已經消失，因此完全無法求助。
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地政局提醒，政府機關發送正式公文書時，會以戶籍地來當作通知地址，房東應將戶籍地設在可收通知的地方，不要留在沒有可信任收件人的住址、地址，以免歹徒有機可趁。
▼地政局所提醒的詐騙手法。（圖／翻攝地政局網站）