台商回流「鎖定高鐵特區」　醫療帶動房產！建案秒殺業績飆2倍

2020年01月26日 07:45

　▲竹北高鐵周邊，除處南往北訪地利優勢外，高就業率高所得的竹科、發達的醫療也讓周邊房產熱銷。（圖／記者陳凱力攝）

記者陳凱力／新竹報導

近年台商不斷回流投資建廠，加上台大醫院新竹生醫園區的開幕以及生醫園區進駐廠商增加等三大利多因素，不僅有強勁的就業需求，完善了竹北醫療設施，更帶動了新竹高鐵區域房價。

▲ 馥邑雙星外觀。（圖／暐順集團提供，下同）

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竹北房仲業者透露，2019下半年竹北房市真的很熱絡，有不少台商組團購屋還指定新竹高鐵第一排，也有建案開賣第一天，凌晨五點半就有人排隊佔位。隨著華邦電子辦公大樓啟用及暐順經貿大樓商辦空間科技公司的進駐，人口密度攀升，吸引不少工程師移居竹北，另外交通便利也成了台北新竹通勤族的首選。

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「2019年下半年業績是上半年的2倍，整體業績比2018年大幅成長」，暐順集團副董事長林妮穎表示，集團旗下在新竹高鐵特區共有三個優質建案，其中「哈洛德」及「馥邑雙星」2019年2案已完銷，「置地廣場」也將倒數計時。

▲置地廣場外觀。

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除此之外，春福機構在竹北的兩案「春福水容」、「春福上河」也都在2019年順利完銷，河岸代表作品「大觀自若」也持續順銷中，都代表2019下半年大竹北房地產市場反應熱絡，而看準這波竹北買氣，春福機構打鐵趁熱，預計還會在2020年大新竹縣市推出2到3個首購及換屋型的產品。

▲哈洛德外觀。

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▲大觀自若外觀。（圖／春福建設提供，下同）

▲春福水容外觀。