▲「寶輝秋紅谷」16樓戶去年10月以總價1.5億元售出。（圖／業者提供）
詹宜軒／綜合報導
創下台中史上最貴豪宅紀錄的「寶輝秋紅谷」，去年10月再傳成交。根據實價揭露，位於16樓、總面積193.27坪的戶別，以總價1.5億元賣出，全戶包含4個車位，拆算後單價逼近88萬元，甚至比更高的27樓戶要貴。根據地籍謄本，買方為頂擎一生國際股份有限公司，推測背景應為在台經營40年的美容品牌詩威特。
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根據實價揭露，位於台中市7期重劃區的「寶輝秋紅谷」，去年10月再傳成交戶，樓層位於16樓，交易總坪數為193.27坪，包含4個車位，交易總價1.5億元，拆算車位後，單價約87.9萬元。對比同年6月交易的27樓戶，成交單價68萬元，16樓顯然樓層較低、身價卻更高，而實價登錄也備註該戶屬隔間裝修戶，因此價格較高。
對照地籍謄本，16樓戶買方為頂擎一生國際股份有限公司，該公司地址設於台北市，另外也在台中設有分公司，負責人莊哲綸，公司主要營運醫療器材批發，而該公司董事之一為莊賴寶雲，查為在台經營40年的詩威特美容事業創辦人。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，「寶輝秋紅谷」在2019年共有8筆交易揭露，成交單價每坪約在53~97萬元間，高低樓層價差極大，20樓以下的交易單價多落在5~6字頭，受惠台商及海外資金回流，各都會區的指標型豪宅備受矚目，「值得一提的是，去年4月，該社區一筆頂樓交易單價高達97萬元，衝破台中豪宅天花板紀錄，也讓『寶輝秋紅谷』自2016年被『宝格』以每坪84.5萬元，改寫台中第一高價後，重新奪回第一寶座。」