▲手中最好隨時能保持靈活現金流。（示意圖／取自Pixabay）
記者張靖榕／綜合報導
一名出社會不久、年薪120萬的網友正處在選擇困難，不曉得現在應該先買房還是繼續投資理財，因為不想持續付租金，但又因貸款至少要背20年而猶豫。另一名網友則以自己經驗提供建議，認為年輕應該「努力買進資產而不是負債」，現在應該還是以理財為優先。
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原PO在PTT發文提問，今年26歲的他在科技園區工作，想要買房的原因是認為現在1.1萬的租金太貴，8月到期之後要換地方租，就會找更低如8000元一個月的租金，「但換了又會想不如換更便宜的5000隨便住」，「簡言之就是不爽讓房東賺」。
原PO說若要買房，第一間會用來理財，第二間以後是投資，即便之後跌價也沒關係，頂多改為自助，「但如果有漲，未來資金上更自由。」他說買房也是為了安全感，而且比較不會亂花錢，會更節省。相對而言，因為現在無迫切需要，沒有女友，父母也不會幫忙出頭期款，未來至少背貸20年，因此很猶豫。
「認真回，別買房先理財」，回文網友表示若現在已有穩定獲利的投資手法，就應該持續下去，並且適當放大本金，「年輕的時候應該要努力買進資產而不是負債，如果要獲得財富自由就必須選一條比較少人的路走，這是過來人的體會。」
網友表示，若還是以買房為目標、現有投資和工作都穩定，那就是持續提高資產，之後「買房但是將可貸款金額帶到最高」，如此一來就能每月繳房貸，還能夠持續利用手邊資金進行投資，「錢人總是用錢來幫忙賺錢且減少購買負債資產」。
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