▲買公寓要避開頂樓。與本文無關。（示意圖／記者張菱育攝）
記者黃可昀／綜合報導
買房必須考慮到樓層問題，通常低樓層價格比較低，因為有蚊蟲、噪音等問題，不過，頂樓更是個大地雷。一名網友最近要買新公寓，目前正在猶豫4樓還是5樓，身邊朋友都推薦他5樓頂樓比較好，比較安靜，不用怕樓上鄰居腳步聲吵不停，但同時也要承擔漏水、日曬風險。
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原PO在臉書社團「買房知識家（Q你的A）」提問，「不知道各位會選幾樓？」5樓確實不用擔心樓上噪音，但漏水的機率相對較高，即使現在新成屋的防水都做得很完善，每天經過風吹雨淋還是有可能會有漏洞。
▲買房最怕遇到漏水。（示意圖／記者姜國輝攝）
另外一個缺點是，頂樓經過夏日午後的曝曬，吸飽了滿滿熱能，回到家難免特別悶熱，不過，先前也有人討論過這項問題，至少悶熱可以開冷氣解決，而且對某些人來說，日曬反而是個好處，至少家裡比較不會潮濕。
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其他網友幾乎一面倒選4樓，考量到將來轉手價格與漏水問題，頂樓真的是大忌，「5樓夏天熱，而且久了容易漏水，除非頂樓也是你的，你可以加蓋6樓然後出租，不然別選5樓」、「頂樓100%漏水是時間遲早的問題…不論是加蓋鐵皮或做防水工程費用不少」、「我家也是5樓的華廈，當初看房時兩層比較後直接選擇4樓，5樓很熱，牆壁龜裂現象比較明顯，也擔心防水問題」、「5樓你會後悔，我家以前就是公寓5樓，日曬問題很難受，而且超過四十年的老屋，還自建，都有漏水問題。」