記者黃可昀/綜合報導
買房不僅考驗殺價技巧,還很講究運氣。一名網友透露,他朋友前陣子買了一間預售屋的4樓,附帶B3車位,原本還以為4樓應該應該最便宜,不太需要殺價,且屋主開出的價格也很合理,沒想到最近實價登錄出來讓他大受打擊,整個社區竟然「他買得最貴(單價)」。
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一般大樓2樓與4樓的價格會比較低,接著就是樓層越高越貴,其中又以2樓最便宜。原PO在PTT表示,該預售屋總樓層27樓、朋友買在4樓,對方知道自己買貴後一直很沮喪,「總價整整比第二高價多了40萬」,還不如買高樓層,能享受景觀、遠離噪音等優點,而且「4」在傳統觀念中屬於不吉利的數字,照理來說應該要比較便宜。
網友表示,撇除數字「4」的迷信觀念,買在4樓其實好處多多,上下班時間等不到電梯可以直接走樓梯,也不至於離馬路太近,避開了車流噪音、蚊蟲等問題,「4樓有什麼不好的嗎? 還不就是一堆迷信長輩會說嘴而已,年輕人沒在甩」、「如果沒有迷信,電梯又偏少的,我覺得四樓很好啊,早上上班看電梯等不到,轉頭就走樓梯下去。回家如果真的要爬樓梯,四樓也輕鬆」、「至少4樓,比2樓或頂樓好。」
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事實上,影響房價有很多因素,包括買賣時間點、格局、面相等等,不能單看樓層來衡量價格,「看總價吧,總價4000萬貴40萬算X小」、「早買晚買也有差」、「面向差很多吧」。