▲近日傳出有講師教導民眾靠凶宅獲利的方式。（示意圖／取自免費圖庫Pixabay）
記者鄒鎮宇／綜合報導
住宅發生命案成為凶宅後，房價往往會受到不小的影響。一名房仲爆料，近日有人指導一般民眾如何購買凶宅，將其洗白後再售出，藉此賺取大量的價差。
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據《三立新聞》報導，一名房仲指出，近日出現一名神秘講師，教導民眾以市價6至8折的價格買入凶宅，將其分割門牌後成之一、之二，再將隔間房間分別販售，除了可以輕鬆賺到價差之外，也能讓購屋者查不到凶宅資訊。
舉裡來說，以600萬元的價錢購入市價1000萬元的豪宅，再將其可分割為2戶賣出，可以現賺至少400萬元的價差且民眾搜尋時也無法查到起初的門牌是否為凶宅。
地政士全國聯會副執行長蕭琪琳指出，這樣的行為已觸法，購屋者可以提告「刑法詐欺罪」與「民事求償」。
刑法第339條詐欺罪：「意圖為自己或第三人不法之所有，以詐術使人將本人或第三人之物交付者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。」 同條第2項：「以前項方法得財產上不法之利益或使第三人得之者，亦同。」 未遂犯亦有處罰。詐欺罪具有特別的犯罪結構，每個構成要件中都要有接續性。
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