▲「台灣科技總部」1樓店面以總價2.74億元成交，創實價揭露以來新店最高總價紀錄。（圖／記者黃靖惠攝）
記者黃靖惠／綜合報導
資產公司滿手現金，看中具獲利潛能的「金雞母」，投資也不手軟，其中，捷運七張站旁、中興路二段「台灣科技總部」商辦1樓、近360坪店面，今年2月以總價2.74億元成交，創實價揭露以來新店最高總價紀錄，買方為金融投資圈赫赫有名的白氏資產管理股份有限公司。
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最新實價登錄揭露，捷運七張站旁、新店中興路二段上的「台灣科技總部」1樓、近360坪店面，今年2月以總價2.74億元成交，創實價揭露以來新店最高總價紀錄，若扣除3個車位後、每坪要價82萬元。
「台灣科技總部」基地約9公頃，鄰國道3號新店交流道、離捷運七張站200公尺，步行約10分鐘，且另側是規劃中的寶高智慧產業園區，市府預期釋出大量工作機會，周邊也吸引不少相關產業群聚。
「台灣科技總部」近360坪的1樓店面，經調閱謄本資料，買方是白氏資產管理股份有限公司，且無貸款用現金買下。
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經了解，白氏資產管理股份有限公司前董事長白錦松，是金融投資圈內赫赫有名人物，早年投資經營重慶南路一段「台鳳大樓」及漢口街的房屋租賃，之後成立該公司，更跨足唱片演藝事業，成為玫瑰唱片行董事長，雖白錦松已卸下負責人職務，但該公司名聲仍廣為人知。
記者實地現場查看，目前店面承租給「臺灣企銀新店分行」營業，且另一側新店就業站原址日前撤離後，271坪的店面開價月租54.2萬元，換算每坪租金2000元。
▲「台灣科技總部」1樓店面以總價2.74億元成交，創實價揭露以來新店最高總價紀錄，買家為白氏資產管理股份有限公司。（圖／記者黃靖惠攝）
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大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，中興路二段沿線住宅大樓每坪單價40萬元、店面單價則是2倍計價、約80萬元左右，至於租金行情單坪2000元計算，月租65.5萬元，租金投報2.9％，與現在雙北店面投報率均值2.5％，仍算維持平均值之上。
她指出，捷運七張站旁熱鬧地段為寶橋路以北、家樂福生活圈周邊，而該店距離不遠，對上班族而言，開車或是搭乘大眾交通運輸都十分方便，推測資產公司應是看準銀行業者當承租戶，收租相對穩定，依照現在光景，尋求穩定收租成為置產首要目的。