▲新店央北重劃區有很多建案在進行。（圖／591新建案提供）
記者許凱彰／新北報導
買房客、投資客在在尋找物件時，對於未來的發展性看好，不少人會選到「重劃區」。就有人在網路上羅列新北10大重劃區，問到「未來發展」，吸引網友留言「央北，天龍飛地等級」，直言央北一帶價格上面就可以看出端倪。
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新北目前有10大重劃區，其中包括新莊副都心、江翠北側、新店央北、土城暫緩、北大特區、二重仁義、中和左岸、台北港、淡海新市鎮以及鶯歌鳳鳴重劃區。有人在PTT上發文列出10大重劃區，問「哪個未來發展最好？」並說出自己心中的答案是央北重劃區。
▲部分的人覺得北大特區不錯，也有人看好央北重劃區。（示意圖／新北市城鄉發展局提供）
對此，許多鄉民紛紛表示自己的看法，「台北港跟淡海可以先剔除吧」、「江北=殯儀館，好可怕」、「北大中古屋2字頭不多了，建議可以去看一下，街道規劃很漂亮」、「現在北大自住環境蠻好的」、「北大特區生活機能發展的很成熟了」、「北大特區捷運正在蓋」、「我選左岸好了」。
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除此之外，還有另外一批人因為IKEA、小碧潭京站進駐推在地人眼中「下一個信義計劃區」的央北重劃區，「十四張以後會很威」、「央北，天龍飛地等級」、「央北的價格真的很靠Ｘ」、「央北好貴」、「我也覺得是央北，但那價格很難再上去了」。
▲IKEA、京站也先後進駐新店央北重劃區。（圖／記者姜國輝攝）
信義房屋新店湯泉店專案經理馬之遠在1月時受訪表示，環狀線行經新店捷運大坪林站、十四張，跨越新店溪到安坑地區路線，又以大坪林、央北重劃區、中央新村、捷運小碧潭站這條路廊房屋買氣最熱絡，當中又以央北重劃區買氣最熱絡，由於長期無新建案推出，周邊房價6字頭起跳，吸引換屋族群入手。
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環狀線通車前、後對房價影響，他認為，購屋族主要看中央北重劃區臨河岸、國道、鄰近中央新村的棋盤式街廓等優勢，再加上鄰近捷運小碧潭站商圈，生活機能便利，也讓不少老台北人來看屋後直呼「很像過去還未開發的信義計畫區」。