▲楊梅市中心新案『鴻灃紳活』，前有車站、後有綠帶，房價卻只要1字頭，物美價親民，深受首購族青睞，開賣3個月即熱銷逾6成。（採訪撰稿／記者胡至欣；攝影剪輯／記者謝婷婷）
記者胡至欣／桃園報導
新冠肺炎肆虐，衝擊全球經濟，但台灣防疫有成，加上自住剛性需求穩定，房市買氣不墜，尤其低利環境持續，轉租為買的首購族也越來越多，想要第一次買房就上手？專家建議可以先選相對抗跌的產品。
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▲軌道沿線周邊商品，抗跌保值性較佳。（圖／記者謝婷婷攝）
東森房屋加盟店店長吳尚信指出，首購族可以從總價門檻低、交通建設和生活機能較好的區域開始規劃，尤其是位於捷運、火車站、高鐵沿線等軌道周邊的商品，抗跌、保值性都特別好，像在桃園楊梅有埔心火車站和楊梅火車站，再加上原有的楊梅交流道，以及3年前開通的五楊匝道，聯外交通便利，對年輕人來說就是一項不錯的選擇。
▲▼北北桃生活圈中的楊梅，鐵公路交通均十分便利。（圖／記者謝婷婷攝）
北北桃生活圈中的楊梅，擁有雙車站帶來的動能和機能，又有幼獅、楊梅雙交流道，還可以銜接66快速道路，往來雙北、桃園都相當方便，而且價格比鄰近的中壢、平鎮地區親民，再加上楊梅新行政大樓、楊梅體育園區等等公部門建設將陸續到位，更順勢帶動周邊房市詢問度，近期又以開賣3個月即熱銷逾6成的『鴻灃紳活』最受矚目。
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▲大成路沿街商店林立，食衣住行機能完備。（圖／記者謝婷婷攝）
鴻灃紳活專案經理李杰穎表示，『鴻灃紳活』座落於楊梅市中心，步行200公尺就到楊梅火車站，離大成路商圈也僅300公尺，沿街小吃美食、診所、政府機構應有盡有，食衣住行與生活採買都能滿足，另外距離幼獅工業園區和龍潭科技園區分別只要10分鐘和15分鐘車程，整體而言地理位置極具優勢，房價卻只要1字頭，26坪及36坪房型，更是區域唯一首購產品，588萬元起入主2房含車位，788萬買3房含車位，物美價甜，增值潛力不容小覷，不但吸引桃園在地客，也有雙北通勤族屬意在此置產。
▲『鴻灃紳活』房型格局佳，採光和通風都不錯。（圖／記者謝婷婷攝）
「我夫家他們本來就是楊梅在地人，很習慣這附近的生活機能，剛好等到今年鴻灃有這個案子，總價又是我們負擔得起的，我們就過看看。」已購客蔡太太認為『鴻灃紳活』房型格局佳，採光和通風都不錯外，又位處於楊梅新站精華地段，不但同享重劃區整齊街廓及市區商圈生活機能，步行3分鐘還有棒壘球場和櫻花步道，能夠帶小孩休閒散步，讓她住得安心又舒服。
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▲『鴻灃紳活』位於市中心卻又鬧中取靜。（圖／鴻灃紳活提供）
前有車站、後有綠帶，位於市中心卻又鬧中取靜，可以同時兼顧工作與生活品質，而且總價負擔少，首購就能擁有2到3房，想要輕鬆解鎖買房成就？ 不妨來『鴻灃紳活』走一趟。