房產中心/綜合報導
新莊副都心近期因環狀線通車,加上大型百貨「宏匯廣場」將於7月試營運,周邊房市再度熱絡起來。勝旺建設選址榮華路、昌德街的方正千坪基地,興建「勝旺興」,推27~38坪2至3房預售案,吸引不少首購、換屋族熱烈詢問。現場專案經理表示,除了過去勝旺建設在新莊、泰山建立的好口碑之外,副都心重劃區因政府挹注千億資金全面推動交通、商業、產業、藝文、休閒等層面建設,也被業界看好成為下一個信義計畫區。
現場經理分享副都心房市回溫關鍵,在於副都心腹地發展利多成果紛紛展現,公設用地佔40%,已設立中央合署大樓進駐行政機關,國家電影文化中心完工倒數,展演空間可望帶來人流、活絡在地藝文氣息。40%的商辦用地成立了儒鴻企業總部、宏匯集團i-Tower大樓,帶動其他商辦設置,商務聚落逐漸成形預計也會有許多就業人口遷入此區。最受矚目的宏匯廣場,內有影城、VR主題樂園,還有超過400家品牌,將吸引眾多人潮前來消費、帶動金流。凱悅嘉軒酒店即將開幕,同樣預期增加人氣和在地就業機會。而副都心僅佔20%的純住宅土地,相對來說成為稀有精華,其中「勝旺興」佔地1347坪,現場經理表示是目前純住預售案中最大基地,擁有單純寧靜生活品質,又能就近享受商業區熱鬧機能,凸顯置產價值。
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具備地段、交通、機能等成就「超級城市」條件的副都心未來前景可期,現場經理表示,目前房價仍落在4字頭,正是時候進場,其中「勝旺興」貼心推出32%公設比,是目前推案中最低,仍享有迎賓大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區等必備公設,但社區管理費僅1坪60元,同樣是線上個案中最低,再加上雨遮不計價不計坪,坪效相當高。「勝旺興」規劃4棟地上15層、地下4層建築,共有280戶住家、9戶店面,一層5戶雙電梯。二房格局27~29坪,其中27坪設計4件式衛浴設備、28坪含雙衛浴,在家就能享受泡澡舒壓樂趣。三房設計34~38坪,房間寬敞皆可擺放雙人床,空間動線順暢。
現場經理分享,目前訂簽金為10%、工程期零付款,優惠購屋方案讓每週賞屋人潮約有50~70組,其中來自新莊、板橋、三重的首購族居多;更有大安區來客,看中副都心成長為台北信義區的潛質,計畫舊換新搶先入主。
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「勝旺興」基本資料
基地地址:新北市新莊區榮華路、昌德街
接待會館:新北市新莊區昌仁路、富貴路口
格局規劃:27~38坪2至3房
貴賓專線:02-8522-1777
「勝旺興」官網
「勝旺興」臉書