房產中心/綜合報導
面對疫情,桃園推案量依舊爆棚,且隨著各項投資建設陸續到位成形,熱門重劃區的成交率不降反升,市區的經國、中路以及青溪特區(又稱小檜溪重劃區),都是近期交易熱區。備受在地人期待的桃園捷運綠線,也預計5年後第一階段完工通車,而緊鄰G08站的青溪特區因具備「捷運宅」條件,更被在地人、建商、置產客看好。區域線上目前有近12個推案,其中主打三面臨路、下樓100公尺就是萬坪朝陽森林公園、距離G08站約800公尺步行約8~10分鐘即抵的「合謙愛瑪市」,總價不用千萬就能入主,5月初開案至今銷售已超過3成。
面對疫情,桃園推案量依舊爆棚,且隨著各項投資建設陸續到位成形,熱門重劃區的成交率不降反升,市區的經國、中路以及青溪特區(又稱小檜溪重劃區),都是近期交易熱區。備受在地人期待的桃園捷運綠線,也預計5年後第一階段完工通車,而緊鄰G08站的青溪特區因具備「捷運宅」條件,更被在地人、建商、置產客看好。區域線上目前有近12個推案,其中主打三面臨路、下樓100公尺就是萬坪朝陽森林公園、距離G08站約800公尺步行約8~10分鐘即抵的「合謙愛瑪市」,總價不用千萬就能入主,5月初開案至今銷售已超過3成。
相較於住宅與行政區規劃的中路,青溪特區內更規劃共近萬坪的商業區,預計將有百貨商場進駐,「許多大品牌、建商都看好青溪特區的發展,已吸引麗寶、遠雄、國泰、寶佳、東騰、亞昕等建商積極布局。花30多年置辦的青溪特區,雖然去年才開始有首發案,但現在平均開價3字頭,但若以雙北10多年的房市熱區來看,捷運宅幾乎就是抗跌保值的房價保證,有此趨勢不難理解。
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具備「捷運宅」、「公園宅」優勢的「合謙愛瑪市」,也把住家變身為「智能宅」。每戶設置的AI智慧便利管家,讓住戶回家便能聲控管家開啟照明、拉開窗簾。出門後亦可使用手機遠程控制,節能省電亦保障安全。公共區域也規劃車道e-tag管制、社區門禁、電梯分層管制、地下室強波器、配備瓦斯偵測器和火警感知器等9道防護,層層守護更便利安全的居家生活。
建材部分,以符合生態、節能、減廢、健康等概念的錦鋐氣密窗,幫住戶隔離強風水氣、降低熱源吸收。針對煮夫煮婦最在乎的廚房空間,也精選日本頂級廚具Cleanup搭配林內三機,衛浴則採用全室TOTO,讓住戶使用起來順手有感。
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基地位於青溪一路和日光路交叉路口的「合謙愛瑪市」,是目前青溪特區少見的三面臨路建案,規劃為2棟地上14樓、地下4樓,房型有26坪2房、30坪2+1房、36~39坪3房,住家140戶、店面16戶。1樓與頂樓做為全齡化公設使用,包括近7米2的迎賓大廳、中庭花園、兒童遊戲區、KTV室、健身房、藝術廊道、媽媽教室、水景中庭,頂樓甚至還設有品茗區、交誼廳、星空BBQ區、開心農場。臨路三面各退縮6米,以環景的百米林蔭大道為社區增添森林綠意。
目前建案開價32~35萬,總價950萬~1300萬,預計2021年第4季交屋。建商同時也祭出區域少見的頂樓防水保固5年、室內防水3年。從地段優勢、建材與售後服務,力求方方面面滿足時下住戶需求。
【合謙愛瑪市】|青溪特區智慧宅
貴賓專線:03-337-2666
官網詳情: https://bit.ly/2J7ZTzt
接待會館:桃園市桃園區日光路&青溪一路口
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