▲A7重劃區為大台北地區近年推案最多的推案重鎮，專家分析，該區之所以備受各方看好，主要因為房價在整個北區僅2字頭，是大台北購屋CP值最高的區域。
圖、文／名緯廣告提供
新冠疫情讓許多產業蒙上陰影，許多台商留在台灣且發現台灣健保及就醫充沛、防疫滿分，而此次也讓不動產市場突然火熱，A7重劃區為大台北地區近年推案最多的推案重鎮，2019年總推案量逼近800億元。專家分析，該區之所以備受各方看好，主要因為房價在整個北區僅2字頭，是大台北購屋CP值最高的區域，房市買氣也在機場捷運通車帶動下直線攀升。
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2020年重點發展A8龜山區域，挹注資金高達3300億元，桃園市長鄭文燦表示，龜山區人口約16萬5,000人，工業產值約占全國產值的8%，是北台灣重要的科技工業重鎮。市府持續發展龜山，推動包括交通、觀光、社福、運動休閒與文化等建設，打造龜山成為好生活、好工作、好就業、好創業的優質生活圈。未來因高科技產業群聚，創造更多就業機會，帶動人口居住需求，業者也看好A8發展潛力，而周邊的A7重劃區，雖未有生活機能仍在發展中，但建案超過40個並在這三年紛紛冒出頭。
在觀光建設方面，鄭文燦表示，市府規劃路廊活化計畫，在社福建設方面，鄭文燦說，市府規劃增設新老人會館，並增設親子館，未來也將持續增加日照中心、長照據點、市民活動中心、幼兒園及公托中心等設施，提升市民生活品質。在運動休閒方面，鄭文燦指出，市府規劃於復興三路及文化二路口設置龜山國民運動中心。
除現階段北區火熱的A7重劃區，A8推案相較下就少了許多，A7區域主要賣點為A8的豐沛機能生活圈、靠近A9林口站的繁榮城市，但A7重劃區細看並無任何生活機能，2020年7月下旬預計公開個案「秉和好運」位置於大崗國小、公園第一排，距離A8生活圈僅400公尺，步行約5分鐘可享受豐沛的繁榮城市，雖預計下半年才公開，但未公開已轟動整個北區，網路預約名單超過1000筆。業者表示由於該案公開時機在疫情之後，房市修正期間，逐漸形成「租不如買」的趨勢，為協助年輕人安心成家，秉和建設（成立於1991年）今年在A8區推出優惠挺青年方案2～4房，限量100戶的幸福方案，引起市場熱烈反應，話題性十足。
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專案經理莊智捷表示，A7重劃區主要買點說穿了就是少見的2字頭房價，再加上A8生活圈近在3公里內，而秉和好運位於A8區域內、國小、公園、圖書館第一排，短短5分鐘可步行到復興一路繁榮的龜山華爾街，對照第一期的「品學區」開賣一周內完銷，今年下半年欲推的「好運品悅區」及「好運品馥區」，對照市場需求公開2～4房28～45坪的產品，用A7的價格但直接是A8的生活圈來反饋給消費者，此舉讓A8居民心動且著急參訪，秉和建設品牌商譽29年0負評以及回饋社會的「佛心價格」策略，應該會很快售光，有望比照第一期「協和品學」短時間完銷。
秉和好運總基地約3,888坪，在整個繁榮的A8區域屬最唯一，在未來預計超過10萬就業人口及園區等議題帶動下，周邊推案至少28～32萬，秉和好運推出正A8、只要A7價的限量方案，讓此案更顯珍貴。
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專家分析，秉和好運第一期「品學區」近兩年成交約24.38萬，若二、三期價格差距不大，確實為非常值得購買的商品，熱銷的關鍵無非地段好、低單價、低總價，秉和好運可謂「蛋黃區賣蛋殼區的價格」，許多人拭目以待。