記者林裕豐／台北報導
北市內湖科學園區上班人潮眾多，但是下班後人煙稀少，洲子街5個店面竟倒了3間，單個店面面積51坪、開價16.8萬元招租。專家分析，內科住辦分離，一到下班時間、假日就等於唱空城計，對於餐飲、零售業者的經營時間形成局限，壓縮生存空間。
▲知名的餐酒館也撐不下去。（圖／記者林裕豐攝）
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北市內湖科學園區洲子街靠近捷運站，開了不少餐廳，全盛時期，包括餐酒館 「MEGA 梅角 Bistro」也來設點，加上美式餐廳，非常熱鬧，一到中午用餐時間，一定要排隊等位子。
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▲連進火鍋持續營業中。（圖／記者林裕豐攝）
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不過內科住辦分離，上班人潮很難延續到晚餐時間，一到下班時間，洲子街上都是急著離開的人車，在餐廳用餐的人瞬間變少，到了假日情況更嚴重。
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▲洲子街店面，空間挑高。（圖／記者林裕豐攝）
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記者實際走訪，洲子街路口餐廳，5間餐廳收了3家，只有連進火鍋和咖啡廳營業，其他包括「MEGA 梅角 Bistro」都收攤，單個店面面積51坪，目前開價16.8萬元招租。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，雖然內科西湖段廠辦的進駐率高達98%，工作人口超過10萬人，但由於商圈全為電子資訊、媒體等產業用途的辦公區，住辦分離，一到下班時間、假日就等於唱空城計，對於餐飲、零售業者的經營時間形成侷限，壓縮生存空間。
▲洲子街一到假日如同空城。（圖／記者林裕豐攝）
黃舒衛指出，洲子街在內科園區算是區內的聯絡道路，非內湖路、瑞光路、港墘路等有聯外、收集人流、車流的功能，因此僅有具品牌力、目的型消費的廠商能生存，也間接限制廠商進駐意願。尤其今年以來，疫情激發外送平台搶占實體店面大餅，更成為壓倒駱駝的最後一根稻草。