▲便利商店已成為台灣人不可或缺的生活機能。（圖／業者提供）
記者張菱育／台北報導
便利商店已成為台灣人不可或缺的生活機能，房仲業者統計雙北市便利商店家數最多的路段和平均房價，台北市便利商店最多的路段是中山區的林森北路，共17家；新北市則為新店區中正路，共15家。專家指出，便利商店設點主要考量人流、車流，所以商業活絡和人口密集的地點便利商店較多，顯示該路段的機能較好。
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住商機構企劃研究室依據經濟部及內政部實價登錄資料，統計雙北便利商店家數最多的路段及其平均房價前10名，台北市中山區林森北路共17家，平均房價每坪54.7萬元，前10多路段價格最高為敦化南路二段，共9家便利商店，房價每坪88.9萬元；價格最低為內湖區瑞光路，共10家便利商店，每坪46萬元。
▲台北市便利商店最多的路段，位於中山區林森北路共17家。（圖／翻攝自Google Map）
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，台北市前10名大多為商業大樓、住商混合大樓林立的路段，除了交通條件優越外，外食族的需求是大商機，故住商混和的區域店數多，其中敦化南路、忠孝東路上除了商業大樓外，不乏豪宅及高級住宅，所以平均房價較高，至於內湖區瑞光路以廠辦為主，故平均房價較低。
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至於新北市便利商店最多路段為新店區中正路的15家，房價平均每坪40.3萬元，前10名路段又以鶯歌區鶯桃路房價每坪19.5萬元最便宜，該路段共有10家便利商店。
郎美囡指出，新北市前10名大多為行政區的主要幹道，普遍發展較早、機能成熟，房價較台北市親民，所以人口密度高、商家林立，至於鶯桃路位於鶯歌區，臨近桃園市，房價低於新北市主要行政區，近年因三鶯線動工而提高區域亮度。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨分析，為了提高開店的成功率，台灣便利商店多會做好商圈調查，近年便利商店斜槓又跨業的經營方式，更讓民眾對便利商店的依賴感提升，也讓購屋人將當地便利商店的多寡，視為機能成熟與否的指標之一，對買屋族來說，從便利商店挑屋也不失是一個參考方式。