▲位於A7重劃區的「根津苑」已下架，外觀格柵造型，設計體現低調樸實質感。（圖／記者李毓康攝，下同）
房產中心／綜合報導
每天睜開眼就得為想要的生活打拚，現代人步調緊湊、工作壓力大，下班只想拋開煩悶，走過空間感舒適的街廓、欣賞著姿態優美的花草樹木，回到令人放鬆的窩好好休息，於是近公園的景觀宅成為許多人的購屋首選。像是台北市大安森林公園、新北四平公園周邊房價居高不下，小資族、小家庭難以負擔又想擁有綠意舒壓環境，不妨把目光拉遠拉長，搶先入主桃園A7重劃區。以滯洪池公園為中心擴展出優質綠帶親水住宅區，加上鄰近A8站長庚醫療特區和A9站國際時尚圈，讓許多建商看準A7發展潛力紛紛插旗。鴻承建設也以揉合自然與美學藝術「根津苑」立基A7，專案經理許詔墉表示，「根津苑」位於中心商業區旁的住宅區首排，前進能輕鬆擁有繁華機能，轉個彎則可享受寧靜生活品質，地段位置絕佳，而且僅需2字頭的房價，相較周圍仍屬低點，不少A8醫護人員和新北客選擇在此成家。
從A9的三井OUTLET、環球購物中心、昕境廣場以及計畫中的國際媒體園區，到A8長庚醫療特區，再與A7重劃區華亞、樂善和郵政的科技物流園區合流，滿滿的商業、醫療、科技動能，能預見林口未來國際城樣貌。許詔墉分享，近期與A8、A9共享黃金生活圈的A7重劃住宅區案量大爆發，再加上房價明顯較泰山、新莊更親民，因此來客數和成交量都明顯放大。重劃區內興富發、新潤、欣巴巴等品牌建商林立，更不約而同地在滯洪池公園(公滯一)週邊打造出名宅優質區段。其中「根津苑」的首排位置佔盡優勢，從家門出來就是串連的退縮人行步道，還能透過商業區二樓空橋連結捷運A7站，出入不用經過大馬路口跟汽機車爭道，下雨天也不麻煩，沿途還能欣賞經規劃過的整齊街廓，猶如漫步台北信義計畫區，安全又方便。散步10分鐘到捷運，搭上機捷25分鐘，就能快速連結首都與國門，開車20分鐘到台北，核心交通串連上班和休閒生活。
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▲根津苑距離機場捷運A7站，只需步行10分鐘，未來還有空橋連結。（圖／翻攝自根津苑官網）
距離「根津苑」走路2分鐘就到的4千7百坪滯洪池公園，則讓生活換一種畫面，和家人孩子順著公園旁的單車步道前進，一路上鳥鳴、花綻，風光正好，大口呼吸水岸綠氧、眺望湛藍天空清空思緒，讓自然氣息療癒身心。遊覽一圈轉頭沿著A7最快成型，由6個新建案串連成的綠意步道回家，走進社區挑高8米5的一樓迎賓大廳，擺放黃沛瑩設計的藝術作品「沐恩」，延續與自然共生的生活境界；倒ㄇ型中庭花園小而美，足夠孩子們跑跳遊戲；建築大理石牆面導角安全設計觀照生活細節。房型規劃2～4房，其中適合小家庭的溫馨3房坪數則有35～40坪，全室零虛坪加上室內坪數足，收納空間多更多，避免未來梯間雜物閒置的可能。標配大門三合一電子鎖、One Touch燈光開關。浴室配備觸碰感應式大面明鏡及木紋浴櫃、TOTO衛浴設備及五合一暖風機；廚房配備全套大雅廚具，還有絕對讓愛下廚的人讚嘆的伸縮式水龍頭、水槽觸碰照明燈、林內隱藏式抽油煙機和落地式烘碗機；電動曬衣架則讓曬衣不再手痠。
▲根津苑正三房景觀戶格局方正，賴在家也能賞景放鬆，相當愜意。
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▲根津苑三房設計，將一房規劃為書房，透明玻璃隔間讓視覺更通透。
▲主臥貼心給女主人布置梳妝台，廚房則有伸縮水龍頭、水槽觸碰照明燈等設計，細節通通照顧到了。
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許詔墉表示，A7首批建案房價已起漲，但「根津苑」貼心首購換屋族，仍維持A7凹字型房價，加上房貸利率低，CP值高。「根津苑」目前已下架完成階段，已售8成，預約世界級生活品質公園宅、感受繁華與靜心的平衡自在，手腳可要快了。