▲雙面採光的物件，只要有一面棟距夠寬即可。（示意圖／取自免費圖庫Pexels）
記者黃可昀／綜合報導
棟距是買房重要的參考因素之一，會影響到住家採光、視野等等。一名網友表示，他最近看中一間14樓三房，其中一面棟距大、視野好，但另一面卻是緊鄰著隔壁大樓，「兩間客臥窗戶面對面，且棟距只有6米」，讓她很擔心採光問題。
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原PO在PTT表示，她看的這間是大樓邊間，雙面採光，其中光線比較好的是客廳與主臥室，從窗戶看出去沒什麼遮蔽物，不過，「另一面是只有間隔6米的同類型大樓」，2間客臥從窗戶看出去都會被對面建築擋住，且距離僅相隔6米，幾乎沒什麼陽光能照射進來，陽台也是同樣情形，「有人住過這類大樓嗎？可以買嗎？」
▲如果兩面棟距都很窄，可能就由潮濕、暗房問題。（示意圖／取自免費圖庫Pixabay）
網友表示，在雙北要找到兩面視野都很好的大樓不容易，台北建築物相當密集，景觀好的大樓總價也很高，客廳與主臥那一面的棟距夠寬即可，唯一要注意的是，陽台與對面大樓相隔6米，能接受到的陽光比較有限，可購買洗脫烘洗衣機克服衣物曬不乾的問題，此外，採光較差的2間客臥加強除溼即可，「6米雖然不算寬，但在北北基桃能怎辦」、「6米夠了吧，一堆公寓防火巷都沒有6米阿」、「6米在台北算寬巷，在其他縣市算縫縫。」
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據《591房屋網》報導，挑房時最佳棟距「至少比樓高多1.2倍」，舉例來說16樓總樓高50米，和隔壁大樓相隔60米以上才是最佳狀態，陽光可以充分照射進來，也能保有隱私性。通常臨大馬路、學校旁的物件都有「永久棟距」優勢，不用擔心採光和通風，但旁邊如果是公園或空地，很有可能幾年後就會蓋起大樓，這是買家需自行負擔的風險。