▲從電子謄本系統調閱張數可得知，淡海輕軌通車後，帶動周邊房市發展，此示意圖。（圖／記者湯興漢攝）
記者黃靖惠／綜合報導
淡海新市鎮自淡海輕軌通車，各區段房市能見度提升，根據淡水地政事務所統計，淡海各區段近3年電子謄本系統調閱數緩慢增加，其中，新市段去年突然暴增4倍，讓人眼睛一亮，當地房仲認為，新市段內有多個輕軌站點，通車議題帶動房市效應，加上部分建商餘屋二推，改採買房送裝潢、家電、低自備、低利率等策略，吸引潛在買方的目光。
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淡水地政事務所統計，最近3年淡海輕軌行經各地段申請地政電子謄本系統張數，藉此分析民眾交易熱度及關注程度，其中自淡海輕軌綠山線去年通車，再度掀淡海交易熱度，進一步觀察後發現，新市段調閱數，去年突然暴增。
▲淡海新市鎮近年來新建案多。（圖／記者湯興漢攝）
新市段涵蓋淡海輕軌行政中心站、濱海義山站、濱海沙崙站、淡海新市鎮站、崁頂站，共5站，從電子謄本調閱張數，可知2018年34萬6536張、一直到2019輕軌通車後激增159萬9509張，翻5倍，可見民眾對於房市交易關心程度。
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東森房屋淡海新市鎮加盟店店東沈雅純說明，淡水輕軌通車後，原先呈現緩跌房市趨於穩定，不過年初遇疫情攪局，直到5月疫情穩定，加上低利環境加乘效應，現在周六、日看屋組數成長50%，顯見整體市場熱絡程度非比尋常。
▲淡海新市鎮各區段分布圖。（圖／淡水地政事務所）
至於為何新市段關注度激增，她認為，近年建商沿著淡海輕軌站周邊推案，而新市段範圍擁有多個站點也使得通車後產生帶動效應，再者部分建商餘屋二推，改採買房送裝潢、家電、低自備、低利率等策略，降低購屋門檻，也吸引買方目光主動上門購屋。
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她表示，淡海新市鎮有山、有海的樂活居住地，除了現階段有淡海輕軌外，未來還有淡江大橋銜接八里等地，已經動工，預計4~5年將完工，之後前往林口、新店、桃園等地更方便。
▼淡海輕軌通車後，帶動周邊房市能見度。（圖／淡水地政事務所）