▲漢堡王重回台南選在原郭元益店面位置，落腳台南最穩定的站前商圈。（圖／翻攝自GoogleMap）
記者陳建宇／台南報導
漢堡王自從經營權更換後，近2年大舉在南部展店，繼高雄連續開出4家門市後，南部第5家、也是重回台南的第1家門市將在9月1日開幕，地點就選在台南最熱門的站前商圈，房仲業者表示，台南近年觀光旅遊正夯，站前商圈店面相當穩定，單坪租金上看1000元，而該商圈店面租金2年已漲25%。
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漢堡王近2年在南部展店速度快，從去年12月在高雄車站前開出第1家門市以來，8個月已經在高雄開了4家門市，等於每2個月就開1家，展店速度驚人。而繼高雄之後，漢堡王在9月1日也將重回台南，等於是10個月內在南部開出的第5家門市，位置選在火車站前的成功路，吸引不少民眾注意。
▲為了迎合台南人愛吃甜的習慣，漢堡王也推出區域限定的巧克力漢堡。（圖／漢堡王提供）
因為台南人出了名愛吃甜，漢堡王也別出心裁推出限量的「HERSHEY’S巧克力華堡」，結合火烤牛肉及HERSHEY’S SYRUP巧克力醬，漢堡王表示，這是獻給台南人私房料理，因此僅有台南店買得到，其他門市並無販售。
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而漢堡王選擇落腳在台南站前商圈的成功路，也是因為這裡集客能力強，東森房屋永康奇美加盟店店東卓豐章表示，台南車站仍是當地最重要的交通設施，而且最近幾年台南的觀光旅遊很夯，因此站前商圈包括成功路、北門路、中山路等路段，人潮都相當多，店面效益也很好，漢堡王選在這裡展店絕對正確。
也因為站前商圈人潮多，因此店面也很穩定，幾乎沒有在轉手，卓豐章指出，站前商圈的屋主大多都持有相當久，多數人根本不缺錢，因此也不會釋出求售，就連租客都很少更換，有很多經營相當久的產業，例如成功路上的義美食品就經營超過20年。
而目前成功路上店面的租金行情，卓豐章表示前2年他曾仲介醫療相關產業租店面，當時租金每坪約800元，但現在恐怕要1000元才租得到，等於2年漲了25%，而若以成功路上的店面1+2樓來看，租金每個月可能也要8~10萬元不等。