▲亞洲新灣區豪宅產品多，今年來銷售有加溫趨勢。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／高雄報導
亞洲新灣區是高雄公共建設聚集最多的區段，豪宅產品也非常多，而今年來因為疫情及中美貿易戰影響，回流台商有不少在該區段購入豪宅產品，也推升區域豪宅熱度，建案也接力推出，如新案「大船入港」就將在近期正式進場銷售，開出每坪36萬元起的價格，鎖定高雄在地頂峰客層。
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▲亞洲新灣區有不少重大建設，是高雄市政府積極打造的新門面。（圖／記者陳建宇攝）
亞洲新灣區是最近10年高雄重大建設聚集的區段，包括已完工啟用的市圖總館、高雄展覽館、輕軌第1階段，以及即將完工的高雄流行音樂中心、港埠旅運中心等，全部集中在亞灣。
也因為如此，高雄市積極想把亞洲新灣區打造成高雄的新門面，加上鄰近高雄港，可具備港灣海景優勢，因此推案也多屬於大坪數的豪宅產品，80坪以上只是基本配備，超過百坪、甚至250坪以上的合併戶都有。
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過去2年高雄瘋小宅，這些豪宅銷售相對較安靜，不過信義房屋灣區獅甲店一級專員阮芷穎表示，今年因為新冠肺炎疫情以及中美貿易戰等狀況，有許多台商回流，這些回流的台商便開始在高雄做資產配置，包括置產、自住都有，也有買給孩子居住的案例，讓亞洲新灣區的豪宅交易開始熱絡起來。
今年來亞洲新灣區的豪宅如「賦格」、「遠雄THE ONE」都有交易紀錄，以「賦格」來說，房價都維持在3字頭以上，「遠雄THE ONE」開價每坪55~75萬元，空屋總價最少就要5000萬元。阮芷穎指出，其他如「亞灣之丘」房價約在每坪30~32萬元，而「百立海洋帝寶」房價則是每坪至少40萬元。預售超級豪宅「定潮」則是每坪50萬元起跳。
而近期即將進場銷售的建案「大船入港」開價從每坪36~58萬元，該案基地1195坪，規劃2棟雙塔式的大樓產品，皆為雙併格局，坪數為88~97坪，總價至少4000萬元起跳，另外有6戶180坪的1層1戶合併戶產品。
▲「大船入港」正對高雄港海景，出海口方向更是永久景觀。（圖／記者陳建宇攝）
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「大船入港」由高永建設旗下的高圓建設投資興建，高永建設總經理徐淑美表示，該案請來規劃涵碧樓的建築師戴育澤規劃，從開始討論到完工花了約10年，對於任何細節都不馬虎，目前潛銷約3成，主要買盤是台商及本地的科技業者。該案也訴求海景優勢，11樓以上就具有海景，而面對高雄港出海口方向更是屬於永久景觀。