▲桃園市桃園區今年1~7月買賣移轉量最多。（圖／業者提供）
記者張菱育／台北報導
六都的交易熱區出現輪替！累計今年1至7月買賣移轉量，桃園區為六都中交易量最大行政區，佔27%。房仲業者認為，原本桃園區的房市交易就很穩定，過去多為自住需求，但發現今年投資型買方有增加趨勢，也讓交易量更是佔桃園市中的最大量。
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根據最新買賣移轉資料統計，今年1到7月六都各行政區，依舊以桃園市桃園區累計的買賣移轉量最多，佔全市比重約27%，不過台北中山區、台中北屯區與高雄市三民區，則是從去年該市的第2名上升至第1名，交易量佔各市的14~16%左右。
桃園區又為六都中交易量最大行政區，共6539棟佔桃園市整體的27%。中信房屋研展室副理張漢超表示，桃園區房市長期以來交易穩定，過往買方多以自住自用為主，但是今年以來，投資型買方有增加趨勢，區域內買氣得以更加穩固，因此也讓該區交易比重佔全市最大。
信義房屋桃園大業民光店店長黃雪甄表示，桃園區的大有路開發較早，屋齡25~30年的大樓每坪單價15~17萬元；5年內新成屋每坪單價23~25萬元。而大業路又以屋齡10~15年的產品居多，大樓每坪22~24萬元，3房加車位總價800~1000萬元，吸引不少從雙北市來的年輕人、桃園龜山等的買方來此購屋。
至於新北新莊區，累計買賣移轉量共3453棟，佔全市，10.36%，也從去年的第3名，擠下去年第1名的淡水區，榮登今年第1名交易熱區寶座。
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張漢超指出，今年新莊區有捷運環狀線開通的加持，交易表現反而更勝於淡水，再加上原本的機場捷運和新莊捷運線，將整個捷運路網得以互通貫穿新莊的南北，也讓頭前、副都心等重劃區再次找回話題，民眾對不動產的詢問度和買氣都大幅提升。