記者張菱育／台北報導
北市中山區「東騰界」預售案，前身是英文中國郵報原址，距離捷運民權西路站僅1分鐘路程，加上總價1300萬元起，吸引中小企業主的目光，甚至有買方揪團一次買下8戶，但是業者也不諱言，置產型買方佔了一半，就是看好其未來發展性及增值性。
▲東騰開發推出「東騰界」預售案，每坪開價110~120萬元。（圖／記者湯興漢攝）
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由東騰開發投資興建的「東騰界」位於中山區撫順街上，基地面積255坪，規劃12~28坪，總共規劃189戶，為地上15層、地下4層住宅大樓，每坪開價110~120萬元，總價落在1300~3000萬元，法定車位共62個，總銷金額35億元，預計明年4月前動工。
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▲「東騰界」規劃12~28坪產品。（圖／記者湯興漢攝）
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東騰機構總經理白國祥表示，「東騰界」基地原本是英文中國郵報原址，基地約175坪，東騰將土地買下來之後，再與隔壁地主購地，進一步將基地面積擴大，到現在的255坪，雖然之前有要再與其他地主洽談購地事宜，但無奈仍有中間戶地主不願賣地，因此就將已購得的土地做產品規劃，產品定位為小坪數建案，期望有「低總價、高坪效」。
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白國祥指出，這個案子是以「自己能住房子」來規劃設計，觀察不少北市豪宅採大坪數規劃，銷售期較久也不容易銷售，所以希望推出大眾能買得起的房子，將房價門檻降低。
▲「東騰界」基地原本是英文中國郵報原址。（圖／記者湯興漢攝）
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甲桂林廣告副董事長曹瑞濱表示，買房的訣竅就是「地點、交通、品牌、生活、未來性」，而「東騰界」旁邊就是北市重要的大道中山北路，不少飯店、精品業、貿易商等都在此活動，未來國賓飯店也將改建，加上步行到捷運民權西路站僅1分鐘路程，幾乎可說是「到站即到家」，這一區未來發展可期。
曹瑞濱指出，現在國內掀起資金回流浪潮，尤其又是低利率環境，讓不少置產型買方也逐漸出籠，而「東騰界」採取飯店式管理，低總價規劃更好入手。
甲桂林廣告業務部協理江翊透露，「東騰界」才開案20天，目前已銷售6成，主要就是消費者看好其地段、雙捷運等的優勢，加上採取訂金加簽約金僅5%的優勢，吸引中小企業主的目光，甚至有一組人馬，當中有金融、傳產業者等，一次就購入8戶置產，但也因為好入手，所以目前置產型和自住買方比例各佔5成。
▲甲桂林廣告業務部協理江翊（左起）、甲桂林廣告副董事長曹瑞濱、東騰機構總經理白國祥、甲桂林廣告業務總經理陳衍豪。（圖／記者湯興漢攝）