▲高雄的衛武營是國家級表演場館，附近房價1年來漲幅逾10%。（圖／記者黃士原攝）
記者陳建宇／高雄報導
高雄的衛武營國家藝術文化中心是位在高雄的重大建設之一，近年有不少國際知名團體到該場館演出，不過附近房市過去幾年未見明顯成長，直到近期才逐漸發酵，周邊新案也受惠，開價上看3字頭，成交價則站穩2字頭，成為新興的房市熱區。
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高雄的衛武營過去是國軍新訓基地，後來改變成為公園及藝文中心，於2018年落成啟用，是南部的國家及藝文表演場所，這幾年吸引很多國外知名團體、音樂家在衛武營演出，硬體設備也大獲好評。
▲衛武營房市主要由新建案帶動，房價已站穩2字頭。（圖／記者陳建宇攝）
不過衛武營周邊的房市過去並未受惠太多，直到今年才有明顯成長，根據日前房仲業者的統計資料，衛武營附近房市近1年上漲11.4%，主要是因為周邊多中古大樓，房價基期較低。不過今年在附近新建案帶動之下，房價也出現明顯上漲。京城建設發言人周敬恆表示，衛武營周邊的生活機能其實非常完整，例如正義商圈、瑞隆商圈等都很成熟，因此可以吸引民眾在衛武營附近購屋。
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例如新案「京城舞極」就訴求鄰近捷運橘線衛武營站、技擊館站及台鐵正義站，具有雙線3站的交通便利性，基地距離衛武營僅500公尺，同時具有衛武營都會公園的休憩機能，該案規劃38~57坪的3~4房，每坪28~33萬元，據了解目前已銷售逾3分之1。
▲「仁發兩廳院」是高雄第1個由SGS第3方認證的建案。（圖／記者陳建宇攝）
另外1個成屋案「仁發兩廳院」則是已售出超過95%，該案專案經理黃雍智表示，從該案到衛武營只要3分鐘車程，規劃坪數在24~37坪，開價每坪26~28萬元，空屋加車位總價1000萬元內可入手。該案也是高雄第1棟由SGS第3方認證的建築，從施工開始的每個流程都進行「普檢」，每戶都有1本專屬的建築履歷，為房子的品質掛保證。
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