▲鶴崗房市熱度退去。（圖／翻攝自上游新聞，下同）
記者鄭思楠／綜合報導
去年4月，曾因豐富煤炭資源而聞名大陸的東北小城鶴崗，突然因「白菜房價」一夜走紅。去年曾花3萬元人民幣（約新台幣13萬元）在鶴崗市買房的湖北男生許康，近日被曝出已於今年2月以2.2萬元（約新台幣9.4萬元）將房子賣出，此事再次引發公眾對於這座城市的關注。
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據《上游新聞》報導，黑龍江省鶴崗市曾因為豐富煤炭資源聞名，去年再次走近民眾視線則是因為房價。2019年4月，當地房市突然出現了戲劇化轉折。有網友稱，黑龍江四線城市鶴崗房價驚現「白菜價」，一套房只賣1.9萬元人民幣（約新台幣8.1萬）。此PO文一出，立即引發熱議，還有外地購房者來到鶴崗直播購房。
「電話從早到晚響個不停，最多時一天能接到300個電話，」房仲回憶當時，電話和微信裡不間斷有外地購房者諮詢，身上必須備著充電寶，2019年4月，他當月的成交量，已經超過此前半年的業績。
但這樣的好業績，僅僅維持了半個月，「紅了半個月就慢慢沒有熱度了，實際上，2萬買套房並不現實，很多外地購房者在諮詢後發現與預想存在巨大落差，也就打消了來鶴崗買房的念頭。」
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如今1年過去，當地房地產市場已回歸平靜。據當地多名房仲稱，「目前，大多數購房者仍然是鶴崗本地人，疫情過後，計畫購買婚房的年輕人，以及為下半年開學購置學區房的家長比較多。」
現在，在鶴崗，總價10萬元（人民幣，下同）以下的中古屋源在當地比較普遍，四五萬元左右的房源已大規模減少，網上說的2萬元以下白菜價房子基本沒有。此外，外地人到鶴崗購房已回歸理性，諮詢電話雖多但成交量很少，購房主力仍是鶴崗當地人。
此前，鶴崗市住房和城鄉建設局副局長臧富強接受採訪時回應，「低價房也存在，但是區域偏遠或頂樓的房屋，新房均價在3083元每平方米（1平方米約為0.3坪）左右，城區內中古屋大概在2700元每平方米左右，稍微偏遠的一些區域，也在1500元-2000元每平米左右，整體平均價應該在2450元左右。」
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