▲投資40年老房，重裝潢拉管線也是一筆費用！（示意圖／ETtoday資料照）
記者劉維榛／綜合報導
不少長輩認為4樓不吉利，深怕會影響家運和諧！不過一名男網友透露，妹妹打算把資遣費拿去買房投資，看中同一棟4樓與6樓的物件，前者雖然便宜了80萬，但採光比較差，且樓層位置又怕以後難脫手，想求問過來人怎選擇？文章曝光後，有網友秒曝關鍵「商品出脫時的變現能力也很重要！」
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一名男網友在臉書《買房知識家（Q你的A）》表示，親戚家妹妹最近被公司資遣，一喜一憂，雖成了無業遊民，卻也領到一筆資遣費，「但（數目）也不大，只能買低總價的套房」，她打算想投資北市中山區的40年華廈，推測可貸款五成左右，想晉升包租婆身分。
原PO透露，妹妹看中一間大樓，4樓跟6樓都在出售中，價差80萬元左右，前者是仲介帶看，裝潢較差，需重新整修，且窗戶外棟距很窄；後者則是屋主自售，售價比較貴， 裝潢普通，仍需要小裝修，不過窗外是別人家中庭，稍微有點採光。
對此，原PO代替妹妹請教達人們，「一般都說四樓不好，未來脫手不易，但價差80萬也不是小數字呢，所以有點猶豫，不曉得大家會怎麼選擇？」
文章曝光後，網友持不同看法，一派選擇4樓，寧用拿錢裝潢提升居住品質，「我要是你，我選4樓，把80拿來裝潢內部，內部生活舒適才是最重要」、「4樓，現在沒人會忌諱4樓，只有長輩會」、「四樓，其實找仲介買是有保障的，六樓屋主自己找代書，等等被坑殺都不一定」、「4樓！價差80不夠，再砍一些」。
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▲網友認為棟距小、採光不佳，也會影響日後脫手！（圖／翻攝買房知識家）
其他多數人則在意採光優勢，「踏進屋內第一感覺騙不了自己，就我而言，陽光很重要；其次，六樓預算雖高些，但商品出脫時的變現能力也很重要」、「你4樓如果要整理的話，最後花的錢，應該也是不會跟6樓價格差太多，整理好還沒有採光」、「你看實價登錄如果6樓的價格合理的話會建議去買6樓，採光非常重要」、「我會選六樓，如果我是租客，我不介意租四樓，但我介意採光差以及棟距窄，尤其假使租客是女性，當看到窄棟距，感覺對面伸個手就碰到的自己的窗戶，會很沒安全感」。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，現代人思想逐漸轉變，對於4樓與死的諧音，其實不太會影響轉賣難度，反而採光優劣跟棟距大小、視野是否被擋住，才是買主在意的。曾敬德表示，選擇4樓，把80萬拿出做裝潢買家電也是不錯選擇，但回歸居住現實面，住得舒不舒適才是關鍵。
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