▲冠德建設松山機場旁「KINDOM365」基地啟用，在取得建照前開放給民眾休憩。（圖／記者黃靖惠攝）
記者黃靖惠／綜合報導
鄰近松山機場旁的千坪基地「松山民權東公辦都更案」招商，去年由冠德建設獲得最優申請人，已完成簽約，預計興建15層商辦、10層住宅大樓，預計明年底取得建照，後年初動工，最快2024年完工，而在取得建照前，打造為「KINDOM365」共享空間，開放給鄰里休憩，千坪綠地有裝置藝術且有微型圖書館。
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由於該案仍在審議階段，冠德建設決定打造「KINDOM365」基地共享空間，開放給鄰里休憩，因而首度與「MUJI RENOVATION空間改造企劃」、無印良品合作，打造「微型圖書館」推廣閱讀。
基地內還有一整座檜木原木排列的「書東坡」大型構造物，營造翻閱書籍意象民眾可以在此一邊感受綠意、一邊閱讀，還能交換書籍，且未來檜木原木也可回收，成為新建築共享空間的傢俱飾品，充分實踐循環再生的核心理念。
北市都更處長陳信良、冠德建設總經理洪錦欽、台灣無印良品總經理梁益嘉等，今天上午共同揭牌啟用「KINDOM365」共享空間，洪錦欽表示，「松山民權東公辦都更案」以共享及公益為概念，打造綠建築及Z世代智慧創新辦公室，也打造綠美化基地，首度與 「MUJI RENOVATION空間改造企劃」合作，打造綠化休憩及閱讀空間。
▲冠德建設松山機場旁「KINDOM365」基地啟用。（圖／記者黃靖惠攝）
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除此之外，該基地搭配季節不定期舉辦「美好再生新生活」體驗活動，拉近人與人的關係，且預計分為春夏秋冬四場，至於活動時間及內容，與參加辦法將於「冠德玉山教育基金會臉書粉專」公布。
冠德建設副總經理張勝安表示，該案分為15樓商辦大樓、10樓住宅，而辦公空間近萬坪、住宅則有700多坪、店面400多坪，預估全案可分回總銷30~40億元，且依照周邊行情推估，商辦每坪約有120~130萬元水準；另住宅規劃18~24坪精品小宅，依照周邊住宅現況來看，推測應有單價120~130萬元行情。
信義房屋復興民生店店長黃漢中表示，民權東路三段兩側少商辦大樓，以逾40年老公寓、軍國宅占多數，公寓平均單價50萬元，總價1600~1800萬元；電梯住宅單價56~60萬元，3~4房型，總價帶2000~2500萬元；而該地閒置逾10年，若之後大型商辦完工啟用，帶來就業人口移入，勢必帶動住宅需求，對於房市有正面助益。
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