▲房屋座北朝南「帝王座向」隨著時代改變退流行，反而在夏季避免直曬導致高溫的「座西北朝東南」最受歡迎。（圖／台灣房屋提供）
記者黃靖惠／綜合報導
一般人認為房屋座北朝南「帝王座向」冬暖夏涼、最聚財，但隨著時代改變，大樓住宅林立，買方更注重視野、採光等面向，近年也開始退流行，取而代之則是「座西北朝東南」最受歡迎，夏季能避日射直曬導致室內高溫。
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華人購屋偏好座北朝南，主要因在風水屬「帝王座向」，認為對事業發展好，有利財位格局，又可享有冬暖夏涼、保持屋內涼爽，通風明亮的優點。
不過隨著時代改變、地狹人稠，且多為大樓密集住宅，座向選擇也不見得都能盡善盡美，社區的視野和採光通風，往往也會左右購屋條件的優先順序，降低座向的影響性。
「座西北朝東南」比例最高達16.9%，台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧指出，台灣夏季太陽東偏北昇，冬季則是東偏南昇，因此這樣座向住宅，夏天日照會斜曬進屋內，而非直射曬著室內，才不會導致室內高溫酷熱，推測這成為該座向房屋成交比例較高原因。
另受歡迎第2名「座東朝西」，江怡慧補充說，多數人認為朝西房子有西曬問題，不過這類房屋也有俗話說「座南向北，賺錢穩答答（意指穩賺之意）」，「座東朝西，賺錢沒人知 （惦惦吃三碗公）」的說法，且台灣每年雨量大，氣候多潮溼，購屋者較喜歡東西向房子，也是為何西曬的住宅，躍升成為購屋者選擇的原因。
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不過江怡慧提醒，座東朝西的住宅是會有西曬的情況，建議建材方面，可挑剔選用耐熱、吸熱的建材，屋外陽台可做遮陽板，或是挑選窗簾時，以選擇隔熱性能高為優先，可降低室內溫度，同時才可減少花費冷氣所需的龐大電費。
網路知識平台「買厝阿明」曾用一張圖表現各房屋座向優缺點，如座北朝南「帝王向」夏季吹西南風、冬季吹東北風，具有冬暖夏涼；座南朝北「迴風旺」冬天較冷，但風水上有利財運，俗諺上也有「賺錢穩穩達達」說法；座東朝西也有俗諺是「賺錢無人知」，但室內下午比較熱。