▲第31屆「金曲獎」移師台北流行音樂中心舉辦，帶動區域人潮與商業發展，加上重大公共建設與A級商辦聚集，南港發展潛力無窮。（採訪撰稿／記者浦靖祤；攝影剪輯／記者姜國輝）
▲第31屆金曲獎頒獎典禮移師北流，最佳國語男歌手吳青峰、女歌手魏如萱。（圖／ETtoday攝影中心攝）
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記者浦靖祤／台北報導
第31屆金曲獎頒獎典禮，移師台北流行音樂中心，歷經17年的等待，北流的強大能量蓄勢待發，再加上東區門戶計畫逐漸成形，未來的南港很精彩。
台北流行音樂中心執行長呂聖斐表示，「將來北流不只有表演廳，還會有產業館、文化館，利用這三館的串連，我們希望把這邊打造成華語流行音樂的產業聚落。此外，也會透過像金曲獎國際論壇等活動，邀請國內外很多的專家學者，以及不同的藝術家來這裡互動交流，並吸引到國際上的藝術家來北流，激發出很多火花跟想像。」
▲▼北流執行長呂聖斐表示，北流有表演廳、產業館和文化館，利用三館串連希望打造華語流行音樂的產業聚落。（圖／記者姜國輝攝）
大型頒獎典禮讓南港星光熠熠，同樣閃耀的，還有整體區域規劃發展，包括了大型企業、金控總部等都紛紛進駐。甚至建商也看準北流效益在周邊積極開發豪宅建案。
愛山林建設總經理張境在指出，「台北市目前的表演廳，包括了兩廳院、中正紀念堂、國父紀念館，特色都是規劃了很大的綠地空間，周邊的房價大概都超過200萬元。未來北流這個地區，總共有九萬坪的面積，還有四鐵共構的南港車站，未來還要從基隆拉一鐵過來，交通非常便利、生活機很優越，這樣的環境，未來房價一坪超過200萬元，應該不是問題。」
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▲位於南港的中國信託總部。▼蔦屋書店進駐南港CityLink，增添不少人文氣息。（圖／記者姜國輝攝）
根據統計，全台今年商用不動產交易，已經超過2千億元，光是南港地區就佔了5分之1，預計未來將擁有近50萬坪的A級辦公室面積。
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張境在分析南港發展指出，「南港有展覽館和軟體園區，加上未來的產業生技園區，再結合信義計畫區的金融區，以及未來的科技跟生技產業，形成一個國際A級辦公的藍帶。包括中國信託已經進駐，富邦在今年也標了一塊七千多坪的土地，次外還有潤泰企業，近期新光人壽也標了BOT的個案，所以金控跟大企業都是很看好這個區塊的。」
▲▼愛山林建設總經理指出，南港豪宅建案「世界明珠」地利條件無可取代。（圖／記者姜國輝攝）
商用不動產交易超夯，南港的住宅建案也不遑多讓，像是指標豪宅「世界明珠」，就吸引不少金字塔頂端客戶青睞。張境在分析，「世界明珠在台北或是在南港，都是非常稀有的，它的基地面積總共有9543坪，而且是坐北朝南，直接面對北流的生態公園和南港山，所以景觀視野比大安森林公園旁豪宅還要好。
不僅如此，張境在說明，「世界明珠離南港車站和CityLink商圈，走路只要3到5分鐘，生活機能完善，所以是無可取代的一個個案。」地段的稀有性讓南港鍍了金，未來風貌會如何轉變，大家正拭目以待。