▲頂樓幫次頂樓擋下曝曬、漏水風險。（示意圖／取自免費圖庫Pixabay）
記者黃可昀／綜合報導
很多人聽到頂樓就退避三舍，那麼「次頂樓」也一樣雷嗎？一名男子最近看中一間18層樓的預售屋，代銷說有其他買家釋出17樓就馬上連絡告知，但他過去沒住過這麼高的樓層，對於次頂樓也不熟悉，「是否有任何優缺點，或需注意什麼？」
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原PO在臉書社團「買房知識家（Q你的A）」表示，他是首購族，家庭成員有他、太太、4歲及1歲半小孩，第一次買這麼高的電梯大樓，建案預計2023年完工，目前他卡在樓層選擇，擔心高樓層會有隱性地雷，所以PO文問過來人居住心得。
▲高樓層採光和通風度比較好。（示意圖／取自免費圖庫Pexels）
網友指出，「次頂樓」通常都是秒殺的黃金樓層，最大缺點就是價格比較貴，「大樓頂樓下面那層通常是最好的」、「黃金樓層耶」、「消防安全&電梯停電是否有備用方案&窗要裝隱形窗才是需要留意」、「感覺很棒耶次頂樓，我大概會注意水壓部份」、「我住21樓（頂樓），晚上夜深人靜時隱隱約約能聽得到加壓馬達跟電梯在運作的聲音」、「那是最好的位置，也是最貴的樓層。」
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，次頂樓通常都很搶手，比頂樓好賣很多，頂樓雖然景觀好，但會有漏水、曝曬過熱等問題，雖然次頂樓少了這些缺點，但也跟其他樓層一樣會有被樓上吵到的風險。至於加壓馬達的問題他認為影響不大，反倒是中段樓層的住戶要小心中繼水箱，它發出的噪音很有可能干擾睡眠。