▲買房殺價有學問！（示意圖／取自免費圖庫Pexels）
網搜小組／劉維榛報導
日前本站報導《高於行情出價！屋主另討150萬「裝潢保養很好」 內行：不買最大》，有女網友透露，想買一間中古屋，屋主卻以「裝潢保養得好」為理由，要總價再加上150萬元才肯賣。對此，房仲專家認為，若真的非買不可，拿出誠意認真去談就有機會，當然勢必雙方要有所退讓！
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原PO在臉書《買房知識家（Q你的A）》表示，該中古屋已裝潢近20年，因屋主自認很珍惜屋子，也將內裝保養得不錯，所以要多索討150萬費用。而原PO實際查實價登錄，也願意以高於建案的均價向仲介斡旋，結果還是吃了閉門羹。
對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，如果真的很喜歡此物件，就必須拿出誠意好好談，若盡力了，屋主還是不肯放，相信還會有更好的房子出現。曾敬德也說，儘管屋況維持得很好，但現實面來說，不見得買主也會喜歡前屋主的裝潢、設計風格，因此大多會重新裝修，至於折舊價格也沒有絕對，只要買賣雙方都接受，就是合理。
原PO事後也在文末更新後續，直言這筆交易破局，因賣家自豪房子可值高價，且認為實價登錄參考性不高，更斷言原PO未來會後悔沒買到這間房子。而原PO只能雙手一攤表示，「祝福他了，希望未來他真的可以碰到有緣人順利成交！」
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